Arent Janszoon Ernststraat 10271081 HL AmsterdamBuitenveldert-West-Midden

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 4 2 5 ** DE WONING WORDT ALLEEN VERHUURD AAN KANDIDATEN MET EEN MINIMALE LEEFTIJD VAN 55 JAAR** ** VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Fijn 3-kamer appartement gelegen in een prettig 55+ complex. Prachtige 3-kamer appartement in de wijk Buitenveldert, direct achter het terrein van de Vrije Universiteit. Dit complex is gebouwd voor senioren (55+) en bewoners die afhankelijk zijn van een rolstoel. De complexen zijn verbonden door een tuin en ieder gebouw heeft een parkeergarage met in totaal 9 scootmobielplaatsen. In het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark kun je heerlijk wandelen. Je dagelijkse boodschappen en meer kun je doen op het gezellige Gelderlandplein. De tram stopt vlak bij de woning en ook station Zuid/WTC is goed bereikbaar. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de Ring A10. Indeling: In een rustige en groene woonomgeving ligt deze ruime seniorenwoning, die comfort en praktische indeling combineert. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met toegang tot een tuintje op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en grenst direct aan de woonkamer. Verder biedt de woning twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en radiator. Daarnaast is er een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine. De woning wordt zonder vloerafwerking opgeleverd, zodat je deze geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Inpandige berging met wasmachineaansluiting, eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling gelegen in het souterrain. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o 55+ woning; o Gelegen op de begane grond; o 2 slaapkamers; o Energielabel A; o Inclusief eigen parkeerplaats € 90,- per maand, verplichte afname (de geadverteerde huurprijs is inclusief parkeerplaats); o Lift aanwezig; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; o Huurprijs is exclusief servicekosten: - Servicekosten appartement: € 53,67 per maand. - Servicekosten parkeerplaats: € 9,80 per maand Sluitingsdatum: dinsdag 2 september 2025 om 12:00 uur. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 61.875) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.