Courbetstraat 2-21077 ZT AmsterdamMinervabuurt-Zuid

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en licht gestoffeerd 4-kamer appartement van circa 130 m2 met twee badkamers gelegen op de tweede verdieping. Omgeving Het appartement is gelegen in Oud Zuid tussen de Stadionweg en de Stadionkade vlakbij het Beatrixpark, de Zuidas en de Ring A10. De gezellige Beethovenstraat met haar gevarieerde winkelaanbod ligt om de hoek. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 5 en 24, diverse busverbindingen en Station Zuid/WTC) en eigen vervoer (Ring A-10). Indeling Entree, gemeenschappelijk trappenhuis, woning toegangsdeur op de tweede verdieping, ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met toegang tot de open woonkeuken. De woonkeuken met spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, oven, magnetron, ruime koelkast, ruime vriezer en een vaatwasser. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De master slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een walk-in kast en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en aan de achterzijde. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Vanuit de hal is het separate toilet en de kast ten behoeve van de wasmachine en droger te bereiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnig balkon van circa 7 m2 over de gehele breedte op het Westen. Tevens bevindt zich op de zolderverdieping nog een ruime zolderberging. Bijzonderheden - Ruime woonkeuken, - 2 badkamers, - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, vitrage en gordijnen, - Oplevering/aanvaarding: in overleg, - Minimale huurperiode: 1 jaar, - Waarborgsom: 2 maanden, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder, - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ----------------------------------------------------------------------- Light and spacious 4-room apartment of approximately 130 m2 with two bathrooms on the second floor. Neighbourhood The apartment is located in the pleasant Old-South area. Between the Stadionweg and the Stadionkade and close to the Beatrixpark. In the neighbourhood you find a lot of shops, restaurants and cafés within walking distance. It is easily accessible by car (close to highway A10) and public transport (tram Line 5 and 24). It is also close to Station Zuid/WTC. Layout Entrance, well maintained communal staircase, apartment entrance on the second floor, hallway with access to all rooms, spacious living room situated at the front side with the open plan kitchen with island. The luxurious kitchen is equipped with several build-in appliances such as a gas cooking plate, extractor, oven, microwave, combined refrigerator and freezer, instant boiling water tap and a dishwasher. The apartment has three bedrooms. The master bedroom is situated at the back side and has a walk-in closet and a en-suite bathroom which is equipped with a bath tub, walk-in shower and double washbasin with drawers. The two other bedrooms are situated at the front and back side. The second bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin with drawers. The separate toilet and closet for the washing machine/dryer and wardrobe can be reached throughout the hallway. The sunny balcony off approximately 7 m2 can be reached through the two bedrooms at the back. Spacious storage at the top floor. Particulars - Spacious open plan kitchen - Two bathrooms - Equipped with light oak laminate floor, window furnishings and recessed lights, - Delivery/acceptance in consultation, - Minimum duration: one year - Deposit: 2 months of rent - Under reservation of approval of the landlord - NOT for sharing and/or students