De Clercqstraat 87-41053 AG AmsterdamBellamybuurt-Noord

ENGLISH BELOW EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Luxe en licht 2-kamer appartement met 2 terrassen in Amsterdam Oud-West Zeer licht en hoogwaardig afgewerkt appartement van ca. 73 m2, volledig gemeubileerd, gelegen direct aan de levendige De Clercqstraat in het bruisende Oud-West. De woning beschikt over twee buitenruimtes: een terras van ca. 8 m2 direct aan de woonkamer én een spectaculair dakterras van maar liefst 43 m2 met panoramisch uitzicht over Amsterdam. Het pand is recent gerenoveerd met gebruik van luxe materialen en is voorzien van uitstekende isolatie, airconditioning en een stijlvolle houten vloer. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de derde verdieping met een trap naar de vierde verdieping. - Hal met separaat toilet en ruime inbouw(garderobe)kast. - Woonkamer met open keuken aan de zonnige achterzijde (zuid), voorzien van openslaande deuren naar het terras van ca. 8 m2. Hier geniet u van veel privacy en uitzicht op een fraaie kastanjeboom. - Luxe keuken met inbouwapparatuur, Quooker, zeeppomp en inductie kookplaat. - Ingebouwde meubels zoals eettafel, kast en tv-wandmeubel. - Thuisbioscoop met beamer en surroundsysteem (in overleg beschikbaar). - Twee kamers aan de voorzijde: - Eerste kamer, thans in gebruik als kantoor, met groot ingebouwd bureau, kledingkast met spiegeldeuren en krachtige airco (voor de gehele woning). - Master bedroom met kingsize bed, ingebouwde tv, slaapkamermeubels en extra stille ventilatie. Via een schuifdeur toegang tot de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en stijlvolle verlichting. - Dakhuis met was-/droogcombinatie, cv-installatie en toegang tot het riante dakterras van ca. 43 m2. Dit zonnige terras is volledig uitgerust met loungeset, eettafel, elektrische barbecue, windscherm en watervoorziening – een oase van rust en privacy met spectaculair uitzicht over de stad. Ligging Het appartement is gelegen aan de bruisende De Clercqstraat in Oud-West, met talloze restaurants en cafés (o.a. Karavaan, Hendrix en Pazzi). De Ten Katemarkt, de Foodhallen, diverse supermarkten en een bioscoop liggen om de hoek. Uitstekend openbaar vervoer verbindingen en snelle toegang tot de ringweg A10. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 73 m² - Twee terrassen: ca. 8 m² + 43 m² - Volledig gemeubileerd - Video-intercom - Mechanische ventilatie - Airconditioning - Uitstekende isolatie - Houten vloer - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Wasmachine/droger inbegrepen Huurvoorwaarden - Beschikbaar per 1 oktober - Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen, tv/internet en gemeentelijke belastingen - Geen woningdelers, geen garantstellers - Geen huisdieren - Roken niet toegestaan - Waarborgsom: 2 maanden -- ENGLISH EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Deposit 2 months. Pets are not allowed. Bright & Luxurious 2-Bedroom Apartment with Two Terraces in Amsterdam Oud-West This stylish and fully furnished apartment of approx. 73 m2 is located directly on the lively De Clercqstraat, in the heart of Amsterdam Oud-West. The property features two outdoor spaces: a south-facing terrace of approx. 8 m2 directly connected to the living room, and a spectacular 43 m2 rooftop terrace with panoramic views over Amsterdam. Recently renovated with high-quality materials, the apartment offers excellent insulation, air conditioning, and elegant wooden flooring throughout. Layout Via the communal entrance you reach the apartment on the third floor, with stairs leading up to the fourth floor. - Hallway with separate toilet and spacious built-in wardrobe. - Living room with open kitchen at the sunny rear (south), with French doors opening onto the first terrace (approx. 8 m2). Enjoy complete privacy and a view of a beautiful chestnut tree. - Luxury kitchen with all modern appliances, including Quooker tap, soap dispenser, and induction hob. - Built-in furniture such as a dining table, storage unit, and TV wall cabinet. - Home cinema with beamer and surround sound system (available upon request). - Two (bed)rooms at the front: - First room, currently used as a home office, with a large built-in desk, mirrored wardrobe, and powerful air conditioning (serving the entire apartment). - Master bedroom with king-size bed, built-in TV, furniture, and extra ventilation system. En-suite bathroom with sliding door, featuring a bathtub, separate walk-in shower, double washbasin, design radiator, and elegant lighting. - Rooftop house with washer/dryer combination, central heating system, and access to the expansive rooftop terrace of approx. 43 m2. This private terrace comes fully equipped with a lounge set, dining table with chairs, electric barbecue, windscreen, and water connection – the perfect urban retreat with breathtaking views over Amsterdam. Location The apartment is located on bustling De Clercqstraat in Oud-West, with countless restaurants and cafés right at your doorstep (such as Karavaan, Hendrix, and Pazzi). The popular Ten Kate Market, the Foodhallen, supermarkets, and a cinema are all just around the corner. Excellent public transport connections and quick access to the A10 ring road. Key Features - Living area: approx. 73 m2 - Two terraces: approx. 8 m2 + 43 m2 - Fully furnished - Video intercom - Mechanical ventilation - Air conditioning - Excellent insulation - Wooden flooring - Bathroom with bathtub, walk-in shower, and double washbasin - Washer/dryer included Rental Conditions - Available from October 1st - Rent excluding utilities, TV/internet, and local taxes - No sharers, no guarantors - No pets - Smoking not allowed - Security deposit: 2 months