Eastonstraat 451068 JA AmsterdamOsdorp-Zuidoost

RUIM DRIEKAMER APPARTEMENT MET BALKON EN LIFTEN OP EEN FIJNE LOCATIE VLAKBIJ DE SLOTERPLAS! Gelegen in Amsterdam Nieuw-West fijn, geheel gerenoveerd, ruim appartement met twee slaapkamers, gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1962. De Eastonstraat heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en typeert zich door ruim opgezette wijken met veel ruimte voor groen. Het is een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt met winkelcentrum ligt op nog geen 5 minuten lopen. Aan de zuidzijde is direct het Piet Wiedijkpark gelegen. En om even tot rust te komen in het groen kun je je hart ophalen aan de noordkant bij de Sloterplas. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld langs de boulevard en het stadsstrand. Binnen 10 minuten fietsen bereik je al het Vondelpark en even verderop het centrum van Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is zeer gunstig. Station Lelylaan alsmede diverse tram-/bus- en metrohaltes liggen binnen een straal van 5-10 minuten lopen. Met lijn 1 bent u zo in het centrum of bij Amsterdam CS. Met lijn 17 kunt u winkelen op de beroemde Albert Cuypmarkt. De uitvalswegen (A4, A9 en A10) en Schiphol zijn ook vlakbij. INDELING: Begane grond: afgesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom, trappenhuis en liften. Vijfde verdieping: entree met hal met toegang tot alle ruimtes van het appartement. De zonnige woonkamer geniet door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval en van vrij uitzicht over groen en bomen. Van datzelfde uitzicht kun je ook op het balkon genieten, welke toegankelijk is vanuit de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de andere kant van het appartement met, net als de twee ruime slaapkamers, uitzicht op de Sloterplas. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combioven). In de hal bevindt zich ook het toilet met fontein, de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator, extra kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de twee royale slaapkamers. De berging bevindt zich op de begane grond. PARKEREN: Er zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden rondom het gebouw en er kan een parkeervergunning worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam. AFWERKINGSNIVEAU: Dit appartement is volledig gerenoveerd, verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud en heeft energielabel A. De woning is voorzien van actieve lucht en co2 controle en heeft mechanische lucht aan- en afvoer ter verbetering van luchtkwaliteit binnen de woning. Het appartement is van binnen gasvrij. Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met een pvc vloer zonder drempels. De keuken, badkamer en het toilet zijn voorzien van antislip tegels. HUURCONDITIES: De huurprijs is exclusief voorschot voor de stookkosten, elektra, water en gebruikerslasten. Waarborgsom twee maanden. Minimale huurperiode één jaar. Oplevering in overleg. U dient als huurder de navolgende bescheiden aan te leveren: - Kopie identiteitsbewijs; - Drie recente salarisstroken; - Recente ondertekende werkgeversverklaring; - Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken; - Recente ondertekende verhuurdersverklaring; - Bankafschriften met de afschrijvingen van de laatste drie maandhuren. De makelaar zal ook een creditcheck uitvoeren. RENTAL CONDITIONS: As a tenant you have no liabilities towards the rental agent. The rent is excluding advance for heating, electricity, water and other user charges. Rental period is at least one year. Availability in consultation. As a tenant, you must provide the following documents: - Copy of identity card; - Three recent payslips; - Recent signed employer reference; - Bank statements showing the salary payments in accordance with the pay slips; - Recent signed landlord declaration; - Bank statements with the payments of the last three monthly rentals. The rental agent will also perform a credit check. KORTOM: Wilt u fraai wonen met alle faciliteiten in de directe omgeving dan is dit uitstekend onderhouden driekamer appartement wellicht iets voor u? Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien!