Egelantiersstraat 9-C1015 PV AmsterdamAnjeliersbuurt-Zuid

LEUKE STUDIO VAN CA. 60 M2 GELEGEN IN DE GEZELLIGE JORDAAN! Wonen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Deze nette studio van ca. 60 m² is gelegen in de sfeervolle Jordaan en combineert karakter, comfort en een toplocatie. De woning bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een zonnig balkon én een praktische berging in de kelder. OMSCHRIJVING / INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woon-/slaapruimte biedt dankzij de efficiënte indeling volop mogelijkheden voor een comfortabele woon- en slaapopstelling. De gehele woning wordt opgeleverd met een fraaie visgraatparketvloer, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Op de gang beschikt de woning over een separate berging. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de rustige Egelantiersstraat, midden in de gezellige Jordaan, om de hoek van de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht. Hier woont u op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De Jordaan staat bekend om haar karakteristieke straatjes, unieke boetieks, ambachtelijke speciaalzaken, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Voor ontspanning in het groen ligt het populaire Westerpark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en het Amsterdam Centraal Station ligt op circa 8 minuten fietsen. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 60 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.200 per maand. - Servicekosten: € 225,00 (betreft een voorschot t.b.v. warmte, water en elektra.) - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd - Startdatum: per 1 maart 2026 - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.