Gerard Schaepstraat 9-21052 GK AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Gerard Schaepstraat 9-2 1052GK Amsterdam **This property is listed by a MVA certified Expat Broker. For English translation see below** Prachtig VOLLEDIG RECENT GERENOVEERD ruim en stijlvol 3-kamer en ZEER ENERGIEZUINIG (A++) appartement van ca. 86 m2 met balkon aan de voor- en achterzijde gesitueerd op de tweede verdieping van dit klassieke tussenpand. Via de gemeenschappelijke entree komt u via de stijlvolle hal de lichte woonkamer en suite met inbouwkasten en prachtige paneel schuifdeuren binnen met aan de voor- en achterkant een balkon, aan de achterzijde bevindt zich een halfopen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een aan de voorzijde met aangrenzende badkamer met inloopdouche en een aan de achterzijde met 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en separaat toilet. In de hal bevindt zich een technische ruimte voor de warmtepomp en waar plek is voor de wasmachine en droger. Op de vloer liggen pvc vloerdelen, de muren en hoge plafonds zijn prachtig gestuukt en geschilderd met oog voor vele authentieke details. Omgeving Dit charmante appartement is gelegen in de rustige Gerard Schaepstraat in de populaire Frederik Hendrikbuurt: direct aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horecagelegenheden en de gezellige Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Recreëren kan je in het nabijgelegen Westerpark, met veel groen waar kinderen, honden en wandelaars zich goed kunnen vermaken. Bijzonderheden * Gehele appartement compleet gerenoveerd (2024) * Isolatie: o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing * De woning is ingemeten volgens de NEN2580 norm, G.O. Wonen 88,4m2 * Energielabel A++ * De woning is gasloos en zeer goed geïsoleerd * Verwarming en warm water via eigen warmtepomp * Inkomensgegevens vereist * Waarborgsom bedraagt twee maanden huur * Oplevering per direct Interesse in de woning? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien! ******************************************************************************************************* Gerard Schaepstraat 9-2 1052GK Amsterdam Beautifully RECENTLY COMPLETELY RENOVATED spacious and stylish 3-room and VERY ENERGY EFFICIENT (A++) apartment of approx. 86 m2 with balcony at the front and rear, located on the second floor of this classic terraced house. Through the communal entrance, you enter the stylish hall and the bright living room en suite with built-in cupboards and beautiful panel sliding doors with a balcony at the front and rear. At the rear is a semi-open modern kitchen with built-in appliances, two bedrooms, one at the front with an adjoining bathroom with walk-in shower and one at the rear with a second bathroom with walk-in shower, sink, and separate toilet. In the hall, there is a technical room for the heat pump and space for the washing machine and dryer. The floor is covered with PVC floorboards, and the walls and high ceilings are beautifully plastered and painted with an eye for many authentic details. Surroundings This charming apartment is located on the quiet Gerard Schaepstraat in the popular Frederik Hendrikbuurt neighborhood: right on the edge of the city center, next to the Jordaan with all its nice shops and cozy restaurants. The Hugo de Grootplein with shops and restaurants and the lively Westerstraat and Noordermarkt are within walking distance. You can relax in the nearby Westerpark, with lots of greenery where children, dogs, and walkers can enjoy themselves. Details * Entire apartment completely renovated (2024) * Insulation: including wooden window frames with double glazing * The property has been measured according to the NEN2580 standard, G.O. Living area 86m2 * Energy label A++ * The property is gas-free and very well insulated * Heating and hot water via own heat pump * Income details required * Deposit is two months' rent * Available immediately Interested in the property? Contact our office to schedule a viewing, we would be happy to show you the property!