Hamontstraat 361066 NB AmsterdamNieuw-Sloten-Noordoost

Dit royale appartement, gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex, biedt een zee aan ruimte, comfort en een prachtig uitzicht. Met een grote woonkamer, een open keuken en drie slaapkamers is dit de ideale woning voor gezinnen of mensen die graag wat extra ruimte willen. INDELING De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot he balkon, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het uitzicht. De open keuken is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor al je kookgerei en apparatuur. Naast de woonkamer en keuken beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor jou en jouw gasten. Het appartement beschikt over een praktische inpandige berging, en op de begane grond heb je nog een extra berging tot je beschikking. Bovendien heb je een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, zodat je altijd zorgeloos kunt parkeren. OMGEVING De woning ligt in een zeer rustig gedeelte aan de rand van het Kasterleepark in de wijk Nieuw Sloten. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, restaurants en cafés, ideaal voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning. Voor sport en recreatie zijn er meerdere parken en sportfaciliteiten in de buurt, waar u kunt wandelen, fietsen of sporten. Met het openbaar vervoer bent u uitstekend verbonden. Trams en bussen stoppen op korte afstand, en het nabijgelegen station biedt snelle verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. Ook met de auto zit u goed; uitvalswegen zoals de A10 liggen op een paar minuten rijden, wat zorgt voor een snelle verbinding naar andere delen van Nederland. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1992; - Woonoppervlak ca. 128m2; - Ruim balkon op het westen; - Inpandige- en externe berging; - Energielabel A geldig t/m 20-10-2031; - Inclusief parkeerplaats; - Huurprijs is excl. warmte/water/elektriciteit; Huurvoorwaarden: - Inkomenseis: bruto jaarinkomen van minimaal € 84.000,- exclusief vakantietoeslag; - ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen; - Verhuurdersverklaring of hypotheekhouders verklaring dient positief te zijn; - Kredietcheck dient positief te zijn; - Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking; - Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers; - Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever; - Huurt u met partner, dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend; - Direct beschikbaar; - Geen garantstelling mogelijk; De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.