Hendrik Jacobszstraat 4-41075 PD AmsterdamValeriusbuurt-West

Gerenoveerd en gestoffeerd 2-kamer appartement van ca. 50 m² met een heerlijk dakterras van ca. 22 m², gelegen in de prachtige Vondelparkbuurt in Oud Zuid! Het energielabel is A+. NIET VOOR DELERS! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Middels een unieke eigen opgang vanaf de straat bereikt u dit appartement op de vierde etage. Op de vierde etage komt u binnen in een ruime hal. Deze hal geeft toegang tot de vertrekken van dit appartement. Aan de achterzijde treft u de ruime slaapkamer van ca. 12 m² (3.51m bij ca. 3.62m). Centraal in het appartement bevindt zich de luxe badkamer, welke voorzien is van een regendouche met handdouche functie, dubbele wastafel met opberglades, designradiator en een ligbad. Voorts treft u de wasruimte met daarnaast een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer met open keuken. De luxe hoogglans keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Via een trap vanuit de hal heeft u toegang tot het heerlijke dakterras van ca. 22 m² met een prachtig uitzicht over de gehele stad! DE LIGGING De Hendrik Jacobszstraat is prettig en zeer mooi gelegen vlak naast het Vondelpark, en heeft alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Onder meer de Zeilstraat en de Koninginneweg bieden tal van winkels en eetgelegenheden. De ligging t.o.v. het openbaar vervoer is zeer gunstig en met de auto rijdt u zo de stad uit via de Amstelveenseweg, of met de fiets de stad in via het Museumplein. HET ONDERHOUD Het appartement is in 2016 gerenoveerd. De keuken, badkamer en cv-installatie zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd. Daarnaast is er een nieuwe vloer gelegd en zijn er nieuwe verlichting plus gordijnen geplaatst. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt – not for sharing! -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 1 jaar, geen maximum. -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.