Jan Evertsenstraat 61-11057 BN AmsterdamBalboaplein e.o.

LEUK EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT IN DE BAARSJES – IDEAAL VOOR 2 DELERS! Op een gewilde locatie in Amsterdam-West, in het hart van de populaire wijk De Baarsjes, bieden wij dit goed ingedeelde en lichte appartement aan, gelegen op de eerste verdieping. De woning is uitermate geschikt voor twee woningdelers en beschikt over een nieuwe keuken, twee slaapkamers en meerdere buitenruimtes. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is recent geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een extra berging op zolder. Let op: het leggen van een vloer en schilderwerk dient door de huurder zelf te worden uitgevoerd, waardoor de woning geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Jan Evertsenstraat, midden in de levendige wijk De Baarsjes. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ring A10. Het centrum van Amsterdam is snel en eenvoudig bereikbaar. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 55 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.100,- per maand. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Geschikt voor 2 woningdelers - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur - Balkon aan voor- en achterzijde - Berging op zolder - Huurder dient zelf te zorgen voor vloer en schilderwerk HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.