J.F. van Hengelstraat 341019 DC AmsterdamSporenburg

Een schitterend multifunctionele GESTOFFEERDE woning van ca.140 m2 met inpandige parkeerplaats (carport), inpandige berging en een dakterras (ca.16 m2) op het zuiden aan de J. F. van Hengelstraat met energielabel A+. Het pand heeft een prachtige ligging op het schiereiland Sporenburg, in de voormalige Ertshaven. Achter het woonhuis ligt een heerlijke tuin. De woning is gebouwd in 1996 en ontworpen door het befaamde bureau Neutelings Riedijk Architecten. Begane grond: Middels de afsluitbare carport is de toegang naar het woonhuis en de inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Entree woning voorzien van meterkast en ingebouwde garderobekast. Hal met trap naar de 1e verdieping en op begane grond geeft de hal ook toegang naar de achtergelegen slaap-/tuinkamer. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, bidet en handdoekenradiator. De begane grond heeft een plafondhoogte van 3,25 meter, De slaap-/ tuinkamer geeft toegang naar de tuin. De tuin bestaat uit een hardhouten terras, plantenbakken en een grindvlak. 1e verdieping: Overloop, modern toilet met fonteintje, een ruime slaapkamer welke is uitgerust met een eigen badkamer. De mooie badkamer is voorzien van een wastafel en een doucheruimte. 2e verdieping: Deze woonverdieping is maar liefst 80 m2 en heeft een prachtig dakterras van 16 m2 (ligging op het Zuiden). Door het vele gebruik van glas is de woning zeer licht, de serre heeft geharde glazen horizontale en verticale panelen (Pilkington) en zijn voorzien van UV filter. Mede door twee daklichten in de grote open keuken is deze verdieping bijzonder licht en aangenaam. De verdieping is opgedeeld in verschillende ruimtes, zo is de royale keuken aan de achterzijde gelegen grenzend aan de glazen serre waar de eettafel is gesitueerd. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft zijdelings zicht naar het water. De woonkamer heeft tevens een houtkachel en openslaande deuren naar het dakterras. Omgeving: Het Oostelijk Havengebied is een unieke woonwijk in een waterrijke omgeving met een stedelijk karakter. De infrastructuur is uitstekend. De wijk is gelegen aan open water en met groenstroken ingericht. Alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentrum Brazilië en sportscholen zijn binnen handbereik. In het havengebied zijn er tevens diverse uitgaansgelegenheden en het nieuwe Muziekgebouw aan het IJ. U fietst in 10 minuten naar het Centraal Station Amsterdam of naar de binnenstad, met tramlijn 26 of 10 is de tijdsduur slechts 5 minuten. Perfect voor een stel of klein gezin. Maximaal 2 fulltime werkende delers zijn eventueel toegestaan , 2 maanden borg. Het voorschot voor warmte, water en elektriciteit bedraagt € 350,- per maand. A gorgeous multipurpose UNFURNISHED house of 140 m2, energy label A+, with parking place (carport), storage room and a roof terrace (approx 16 m2) on the South. The property has a beautiful location on the Sporenburg peninsula, in the former Ertshaven. Behind the house is a large garden, unique inside Amsterdam city ring. The house was built in 1996 and designed by the famous office Neutelings Riedijk Architects. Ground Floor: Through the lockable carport you will access the house and the laundry room with washing machine and dryer connection. From the hall, with stairs to the 1st Floor, access to the rear bedroom / garden room and luxury bathroom with shower, double sink, toilet, bidet and towel radiator. The ground floor has a ceiling height of 3.25 meters, bedroom / garden room with access to the well maintained garden. The garden consists of a hardwood deck, plant boxes and a gravel surface. 1st Floor: The spacious bedroom is equipped with a private Bathroom including toilet, a sink and a shower. 2nd Floor: The living area is spacious: 80 m2 with a roof terrace of 16 m2 (situated at the South). The large open kitchen floor is extremely light and pleasant. The floor is divided into several areas, the living room is located at the front and has a view on the water. Neighbourhood: The Eastern Docklands is a unique residential neighbourhood surrounded by water. Excellent infrastructure and close to the city center. Public transport nearby, in about 5 minutes with tram 26 or 10 you will be at central station or the center. Perfect for a couple, single or small family. Sharing allowed by max 2 fulltime working tenants, award owner, the deposit is 2 months. The advance payment for heating, water and electricity is € 350,- per month.