Krom Boomssloot 53-A1011 GS AmsterdamNieuwmarkt

*See English translation below* Monumentaal ongemeubileerd appartement met 2 slaapkamers, 1 werkkamer en twee badkamers van circa 150 m² met energielabel A. Recent gerenoveerd met behoud van originele details. Voorzien van vloerverwarming en een alarmsysteem, met prachtig uitzicht op de Krom Boomssloot. Gelegen in de historische wijk, ook wel bekend als de Lastage, dichtbij de bekende Nieuwmarkt, het Waterlooplein en vele winkelstraten. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zeer dicht bij Amsterdam Centraal Station. Een rondleiding Begane grond Op de begane grond bevinden zich de twee slaapkamers en werkkamer, en twee badkamers. De hal geeft toegang tot alle kamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en de werkkamer aan de voorzijde. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en enkele wastafel. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en grote enkele wastafel. In de hal bevindt zich een tweede, apart toilet. Daarnaast is er een aparte kast voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de moderne keuken met kookeiland en de eetkamer. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van alle moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Twee openslaande deuren geven toegang tot een Frans balkon op het westen met prachtig uitzicht over de gracht. Buurtgids De Krom Boomssloot is een gracht in de Lastage (Nieuwmarktbuurt) in het centrum van Amsterdam. In 2007 werd het uitgeroepen tot een van de mooiste straten van Amsterdam. Gelegen in het stadscentrum aan de Krom Boomssloot en op loopafstand van de beroemde Nieuwmarkt, het Waterlooplein, de Dam en het Muntplein. Het openbaar vervoer, zoals de metro (Nieuwmarkt), buslijnen en tramlijnen, bevinden zich in de directe omgeving van het appartement. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts 10 minuten lopen en 5 minuten fietsen. Ook de belangrijkste winkelstraten, zoals de Nieuwendijk, Kalverstraat en Damstraat, zijn op loopafstand. Parkeergelegenheid Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. Bijzonderheden - Beschikbaar: per direct; - Huurprijs: € 3.950,- exclusief nutsvoorzieningen en lokale heffingen; - Borg: twee maanden huur; - Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd; - Gestoffeerd, mogelijkheid tot gemeubileerd huren; - Energielabel A. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. --------------------------------------------- Monumental unfurnished apartment with 2 bedrooms, 1 office and two bathrooms, approximately 150 m² and energylabel A. Recently renovated, preserving original details. Equipped with underfloor heating and a security system, offering stunning views over the Krom Boomssloot canal. Located in the historic district, also known as the Lastage, near the popular Nieuwmarkt, Waterlooplein, and various shopping streets. Easily accessible by public transport and very close to Amsterdam Central Station. A Tour Ground Floor The ground floor features three bedrooms and two bathrooms. The hallway provides access to all rooms. Two bedrooms are located at the rear of the apartment, and the office is at the front. The first bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and a single sink. The second bathroom is fitted with a walk-in shower, toilet, and a large single sink. There is a separate second toilet in the hallway, as well as a dedicated closet for a washing machine and dryer. First Floor At the front of the apartment, you’ll find the modern kitchen with an island and dining area. The kitchen offers ample storage space and is equipped with all modern appliances, including an induction cooktop, built-in extractor, oven, microwave, fridge-freezer, and dishwasher. Two French doors open onto a west-facing French balcony with beautiful canal views. Neighborhood Krom Boomssloot is a canal in the Lastage (Nieuwmarkt neighborhood) in the center of Amsterdam. In 2007, it was recognized as one of the most beautiful streets in Amsterdam. Located in the city center along the Krom Boomssloot and within walking distance of the famous Nieuwmarkt, Waterlooplein, Dam Square, and Muntplein. Public transportation, including the metro (Nieuwmarkt), bus lines, and tram lines, is available in the immediate area. Amsterdam Central Station is just a 10-minute walk or a 5-minute bike ride away. The main shopping streets, such as Nieuwendijk, Kalverstraat, and Damstraat, are also within walking distance. Parking It is possible to apply for a parking permit. The specifications - Available: Immediately; - Rent: € 3,950 per month, excluding utilities and local taxes; - Deposit: Two months' rent; - Rental period: Minimum of 12 months, indefinite duration; - Upholstered, possibility to rent furnished; - Energylabel A. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof.