Lorriestraat 291019 XP AmsterdamCruquiusbuurt

Het appartement is per direct beschikbaar! Cruquius 2.3 Berkhout, een ontwerp van KCAP Architects & Planners, is een krachtig statement aan de kade. De gebouwen hebben een hoogwaardige uitstraling dankzij een robuuste baksteen en gevels met deels terug liggend metselwerk. Daarnaast heeft de architect voor de plint gekozen voor diepe neggen met geanodiseerde aluminium gevelbeplating. De vrije sector huurappartementen liggen in twee van de vijf gebouwen: gebouw A en C. Unieke plek Cruquius 2.3 ligt aan het Amsterdam Rijnkanaal. Het is een unieke plek aan het water, met een geweldig uitzicht. Je geniet hier van het ontspannen leven op Cruquiuseiland, met alles in de buurt. Denk aan horeca, een supermarkt, medische zorg en een sportschool, waar je gemakkelijk naartoe loopt. Cruquius ligt in het Oostelijk Havengebied: Binnen de ring van Amsterdam, aan de stadskant van het IJ. Het is uitstekend te bereiken. Openbaar vervoer vind je om de hoek en met de auto ben je zo op de snelweg. Bovendien woon je hier vlakbij de Indische buurt met de gezellige drukte van de Javastraat en de Dappermarkt. Maar ook het groen van het Flevopark is op jog-afstand. Met de fiets ben je zo in de natuur van Waterland of in het centrum van Amsterdam. Een ideale plek dus. 5 gebouwen in waaiervorm Cruquius 2.3 bestaat uit vijf gebouwen en biedt een mix van koop- en huurappartementen en commerciële ruimten. De gebouwen zijn in waaiervorm ontworpen rond een autovrij binnengebied, waardoor optimaal zicht op het water is gecreëerd. Naast mooie bestrating en stijlvolle entrees wordt het een mooie groene woonplek met een fraai binnengebied. Er is dus alle ruimte om te ontspannen en te spelen. De vrije sector huurappartementen liggen in de gebouwen A en C. De appartementen in de gebouwen B en D zijn verkocht en de appartementen in gebouw E zijn sociale huurwoningen. 44 vrije sector huurappartementen De vrije sector huurappartementen in Cruquius 2.3 zijn 2-, 3- en 4-kamerappartementen. In gebouw A heb je keuze uit 25 appartementen die in woonoppervlakte variëren van circa 50 tot 94 m2 en de 19 appartementen in gebouw C variëren van circa 54 tot 129 m2. Onder de gebouwen komt een parkeergarage met 16 parkeerplaatsen die te huur worden aangeboden. De inrit van de garage, met een speedgate en loopdeur, ligt aan de Hijskraanstraat. Vanuit de garage kun je binnendoor met de lift naar jouw woonverdieping. Een beperkt aantal appartementen heeft een separate berging in de kelder. Je kunt je fiets kwijt in een van de twee gemeenschappelijke fietsenstallingen. Je betaalt in de complex ook servicekosten, op het moment dat je je kunt inschrijven voor dit complex, zullen ook de servicekosten bekend zijn. Luxe, compleet afgewerkt De huurappartementen in Cruquius 2.3 zijn luxe afgewerkt, met een keuken van Bruynzeel, sanitair van Villeroy & Boch, vloerverwarming (en koeling), stompe binnendeuren en sausklare wanden. Bovendien hebben alle appartementen een uitkragend balkon. De appartementen op de begane grond in blok C hebben een privé-terras en/of balkon. - Lorriestraat 29 - • 4-kamerappartement op de 4e verdieping • 3 slaapkamers • € 80,- servicekosten p/m. • Woonkamer met open keuken • Luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap • Badkamer met douchehoek, wastafel en designradiator • Berging met aansluiting wasmachine en droger • Parkeerplaats optioneel te huur - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3,5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee. Tweeverdieners is de inkomenseis 4x bruto de huur. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 4.000 (1.000 x 4). • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga dan voor meer informatie naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende. sleutelberoepen hebben voorrang. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cruquius 2.3 Berkhout, a design by KCAP Architects & Planners, is a powerful statement on the quay. The buildings have a high-quality appearance thanks to robust brick and facades with partially recessed brickwork. In addition, the architect has chosen deep recesses with anodized aluminum facade cladding for the plinth. The free sector rental apartments are located in two of the five buildings: building A and C. Unique location Cruquius 2.3 is located on the Amsterdam Rhine Canal. It is a unique spot on the water, with a great view. Here you can enjoy the relaxed life on Cruquius Island, with everything close by. Think restaurants, a supermarket, medical care and a gym, which you can easily walk to. Cruquius is located in the Eastern Docklands: within the ring of Amsterdam, on the city side of the IJ River. It has excellent accessibility. Public transportation can be found around the corner and by car you are on the highway in no time. Moreover, you live here near the Indian neighborhood with the lively bustle of the Javastraat and the Dapper Market. But the greenery of the Flevopark is also within jogging distance. By bike you can easily reach the nature of Waterland or the center of Amsterdam. An ideal place. 5 buildings in fan shape Cruquius 2.3 consists of five buildings and offers a mix of owner-occupied and rental apartments and commercial spaces. The buildings are designed in fan-shape around a car-free inner area, creating optimal views of the water. In addition to beautiful paving and stylish entrances, it will be a beautiful green residential area with an attractive inner area. So there is plenty of room to relax and play. The free sector rental apartments are located in buildings A and C. The apartments in buildings B and D have been sold and the apartments in building E are social housing. 44 free sector rental apartments The free sector rental apartments in Cruquius 2.3 are 2-, 3- and 4-room apartments. In building A you have a choice of 25 apartments ranging in living space from approximately 50 to 94 m2 and the 19 apartments in building C range from approximately 54 to 129 m2. Underneath the buildings will be a parking garage with 16 parking spaces for rent. The entrance to the garage, with a speedgate and wicket door, is located on the Hijskraanstraat. From the garage you can take the elevator inside to your residential floor. A limited number of apartments have a separate storage room in the basement. You can park your bike in one of the two communal bike sheds. You also pay service costs in the complex; the service costs will be known when you register for this complex. Luxurious, fully finished The rental apartments in Cruquius 2.3 are luxuriously finished, with Bruynzeel kitchens, Villeroy & Boch sanitary fittings, underfloor heating (and cooling), mute interior doors and walls ready to be painted. In addition, all apartments have a cantilevered balcony. The first floor apartments in Block C have a private terrace and/or balcony. - Lorrie Street 29 - - 4-room apartment on the 4th floor - 3 bedrooms - € 80,- service costs p/m - Living room with open kitchen - Luxurious kitchen with induction cooking plate, dishwasher, combi microwave, refrigerator and cooker hood - Bathroom with shower, sink and radiator - Storage room with connection for washer and dryer - Optional parking space for rent - Income guidelines - - In order to qualify for this property it is good to know that we have income guidelines for this. As a single earner your gross monthly salary (including vacation allowance and 13th month) is 3.5 times the listed rental price of this house. - For double-earners, we count the second income 100%. - Calculation example: the gross (joint income) monthly income for a house costing € 1,000 per month is therefore € 4,000 (1,000 x 4). - In some cases, a deposit is required. - Are you self-employed, retired or more information about income guidelines? Then go to our website for more information: vanderlinden.nl/housing-rent/faq Questions? Do you have questions or would you like more information? Then feel free to contact Van der Linden Vastgoedmanagement Amsterdam. N.B. No rights can be derived from these prices.