Madurastraat 1281094 GK AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 3 4 5 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Lichte maisonnette van maar liefst 116 m², twee (of drie) slaapkamers, een buitenruimte op het zuiden, én een eigen parkeerplaats en berging op toplocatie in de hippe Indische Buurt! Dit appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een zeer net complex achter het Javaplein. Het complex heeft een serene binnentuin, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, en op de vierde verdieping hebben de huurders van 1 van de slaapkamers 2 slaapkamers gemaakt, wat ook eenvoudig weer teruggedraaid zou kunnen worden. Het appartement is uitstekend te bereiken, in de nabije omgeving zijn er diverse tram- en busverbindingen en het NS station Muiderpoort. Met de auto is de ringweg A10 met ongeveer 5 minuten te bereiken. Kortom een centraal gelegen appartement in een karakteristiek monumentaal pand. Indeling: Derde verdieping: Brede entreehal met meterkast en separaat toilet; brede woonkamer met open keuken, welke worden gescheiden door de trapopgang naar de eerste verdieping van het appartement; de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; de woonkamer heeft 3 Franse balkons met uitzicht over de Soendastraat. Vierde verdieping: Overloop; twee grote slaapkamers aan beide zijden van het appartement; de slaapkamer aan de binnentuin is verdeeld in 2 kamers waardoor hier tevens 3 slaapkamers gebruikt kunnen worden; beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer in het midden, v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet; separaat washok. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Standaard keukenblok met inbouwapparatuur; o Maisonnette op de derde en vierde verdieping; o Gebruiksoppervlakte van circa 116 m2; o 2/3 slaapkamers; o Energielabel A; o Zonnig balkon op het zuiden; o Eigen parkeerplaats en eigen berging; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 83,26 p/m; - Servicekosten parkeerplaats: € 11,- p/m; - parkeerplaats: € 125 per maand, verplichte afname (genoemde huurprijs is incl. parkeerplaats). Sluitingsdatum: dinsdag 22 april 2025 om 00:00 uur Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 101.621,70,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.