Molenbeekstraat 2-11078 XC AmsterdamScheldebuurt-West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 4 3 7 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Heerlijk appartement gelegen in een zeer karakteristiek gebouw aan de Molenbeekstraat 2-1, met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een balkon op het zuiden. Omgeving en bereikbaarheid: De Molenbeekstraat ligt in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de gezellige Maasstraat en Scheldestraat met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: met metrostation Europaplein en meerdere bus- en tramhaltes in de buurt ben je snel in het centrum of op station Zuid. Ook met de fiets en auto zijn uitvalswegen en andere stadsdelen eenvoudig bereikbaar. Indeling Een prachtige ruime woning op de eerste verdieping, reeds voorzien van een vloer. Het appartement telt twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aantal opbergkasten, een badkamer voorzien van handdoekenradiator, wasbak en douche, een separaat toilet, een washok met plankjes, een keuken voorzien van standaard keukenblok en een balkon op het Zuiden. Op de bovenste verdieping tref je nog een separate berging aan. Kortom, een mooi afgewerkte woning voorzien van vloer en het keukenblok zal uiteraard opgeknapt zijn op het moment dat u de woning betreed. Bijzonderheden: oKarakteristiek appartement met 2 slaapkamers; oEen separate berging; oUnieke buitenruimte; oVloer is reeds aanwezig; oEnergielabel E; oGebruiksoppervlakte is circa 80 m²; oMinimale huurperiode 1 jaar; oGarantstelling door derden is niet mogelijk; oDirect beschikbaar; oServicekosten per maand circa € 16,57 Sluitingsdatum: donderdag 4 december 2025 om 12:00 uur Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 49.939,-) en maximaal € 63.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Middensegment/vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 63.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.