Nieuwe Kerkstraat 103-C1018 VH AmsterdamWeesperbuurt

TOP WONING! Ideaal 4-kamerappartement van circa 89 m2 op een van de leukste plekken in het centrum van Amsterdam! Omgeving: Deze woning ligt pal in het centrum van Amsterdam, in het midden tussen het Waterlooplein en het Weesperplein. Het Koninklijk Theater Carré, Hortus Botanicus en Artis liggen allemaal in de directe omgeving dus er is genoeg te doen in deze buurt! De bereikbaarheid met het OV is uitstekend, met verscheidene haltes en lijnen bij onder andere het Waterlooplein, Weesperplein en de Plantage Middenlaan. Bussen, trams en metro's rijden hiervandaan naar alle windstreken! De bijzondere en wereldberoemde Magere Brug ligt aan het einde van de straat, welke bekend staat om de jaarlijkse Bevrijdingsdagconcerten. Deze brug herken je wellicht uit (onder andere) de James Bond film Diamonds Are Forever. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de derde verdieping; entree, de woonkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok, een slaapkamer, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel twee slaapkamers aan de achterzijde. Aparte berging gelegen in het souterrain. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €. 8,81 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - - EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. ----------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 8,81 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease. !!No exceptions will be made!!