Ottho Heldringstraat 33-X1066 XT AmsterdamStaalmanbuurt

*See below for English* Smaakvol, comfortabel en modern gemeubileerd 3-kamerappartement (2 slaapkamers) van 116 m², inclusief een eigen parkeerplaats in de overdekte garage! Dit lichte en moderne appartement bevindt zich op de 4e verdieping en biedt een prachtig uitzicht, veel zonlicht en optimaal wooncomfort. Een ideale plek voor een stel of een klein gezin dat wil genieten van luxe en gemak. Bovendien heeft het appartement energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is en lage stookkosten heeft. RUIMTE EN INDELING De royale woonkamer heeft een grote, gezellige hoekbank en dankzij de ramen van vloer tot plafond valt er veel natuurlijk licht binnen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met een lange tafel en zes stoelen – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De open keuken is modern en ergonomisch ingericht en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer, fornuis en een koffiezetapparaat. Ook is er volop kastruimte met alle keukengerei die je nodig hebt. Zowel de woonkamer als de eetkamer geven toegang tot het ruime balkon/terras van ongeveer 40 m². Hier kun je na een heerlijk diner ontspannen en genieten van een prachtige zonsondergang. De master bedroom is een oase van rust, met een luxe kingsize Hästens-bed, verduisterende gordijnen en uitstekende isolatie voor een ongestoorde nachtrust – zelfs overdag. Daarnaast is er een ruime inloopkast waar je al je kleding en accessoires netjes kunt opbergen. De tweede slaapkamer is knus en heeft een eenpersoonsbed plus een extra bed voor gasten. Deze kamer kan ook gebruikt worden als werk- of kinderkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad (met douche), een aparte inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal, waar je ook een praktische wasruimte vindt met een wasmachine en droger. VOORZIENINGEN EN LOCATIE Het appartement bevindt zich in een modern complex uit 2009 en beschikt over een eigen parkeerplaats in de beveiligde garage. Vanuit de garage heb je direct toegang tot de lift. Daarnaast is er op de begane grond een aparte berging (ca. 4 m²) voor extra opslag, zoals fietsen, ski’s of koffers. De ligging is ideaal: een rustige woonwijk ten westen van het centrum van Amsterdam, met gezellige winkels, markten, cafés en sportfaciliteiten op loopafstand. Ook zijn er volop parken en groene zones in de buurt. Dankzij de gunstige verbindingen ben je snel in het centrum van Amsterdam, bij de Ring A10, winkelcentra of luchthaven Schiphol. Met de metro sta je in slechts twee haltes bij Amsterdam WTC Zuid en met de tram ben je in tien minuten in het historische centrum. Uiteraard is alles ook goed bereikbaar per fiets. KENMERKEN - Buurt: Rustige, brede straat zonder inkijk - Parkeren: eigen parkeerplek in ondergrondse garage, bereikbaar met lift - Energiezuinig: Energielabel A, lage energiekosten - Badkamer: Ligbad, aparte douche, separaat toilet - Keuken: Vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, kookplaat en koffiezetapparaat - Buitenruimte: Ruim terras/balkon (40 m²) op het westen - Interieur: Plavuizen vloer met vloerverwarming - Wasruimte: Wasmachine en droger - Berging: Extra opslagruimte op de begane grond HUURVOORWAARDEN - Huurprijs incl. parkeerplek in garage - Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en lokale belastingen - Huurcontract voor onbepaalde tijd - Niet geschikt voor studenten - Borg: 2 maanden huur - Roken en huisdieren niet toegestaan - Beschikbaar per 1 november 2025 Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging! *English* Tastefully, comfortably, and modernly furnished 3-room apartment (2 bedrooms) of 116 m², including a private parking space in the covered garage! This bright and modern apartment is located on the 4th floor and offers a stunning view, plenty of natural light, and optimal living comfort. A perfect home for a couple or a small family looking to enjoy luxury and convenience. Additionally, the apartment has an energy label A, meaning it is energy-efficient and has low heating costs. LAYOUT & FEATURES The spacious living room features a large, cozy corner sofa, and the floor-to-ceiling windows allow an abundance of natural light to flood the space. Adjacent to the living room is the dining area, with a long table and six chairs—ideal for entertaining family and friends. The modern, ergonomically designed open kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a dishwasher, microwave, oven, refrigerator, freezer, stovetop, and coffee machine. There is also plenty of cupboard space with all the necessary kitchenware you might need. Both the living and dining areas provide access to the spacious balcony/terrace of approximately 40 m², where you can enjoy a lovely dinner while watching a beautiful sunset. The master bedroom is a true retreat, featuring a luxurious king-size Hästens bed, blackout curtains, and excellent insulation for a peaceful night’s sleep—any time of day. A spacious walk-in closet offers plenty of storage for clothing and accessories. The second bedroom is cozy and comes with a single bed and an additional guest bed. This room can also function as a study or children's room. The stylish bathroom includes a bathtub (with shower), a separate walk-in shower, and a sink. Additionally, there is a separate toilet in the hallway, where you will also find a laundry area equipped with a washing machine and dryer. FACILITIES & LOCATION The apartment is part of a modern complex built in 2009 and comes with a private parking space in the secured garage. From the garage, there is direct access to the building’s elevator. There is also a separate storage room (approx. 4 m²) on the ground floor, ideal for storing bikes, skis, or suitcases. The location is perfect: a quiet residential area west of Amsterdam’s city center, with local shops, markets, cafés, and sports facilities within walking distance. The neighborhood also offers plenty of parks and green spaces for recreation. With excellent transport connections, you can quickly reach Amsterdam's city center, the Ring A10, shopping centers, or Schiphol Airport. The metro takes you to Amsterdam WTC Zuid in just two stops, and the tram gets you to the historic center in ten minutes. Of course, everything is easily accessible by bike as well. APARTMENT FEATURES - Neighborhood: Quiet, wide street with no overlooking neighbors - Parking: own parking spot n parkinggarage underneath the building [accessible by elevator] - Building: New construction with elevator and high ceilings - Energy-efficient: Energy label A, low energy costs - Bathroom: Bathtub, separate shower, separate toilet - Kitchen: Dishwasher, oven, microwave, refrigerator, freezer, stovetop, and coffee machine - Outdoor space: Spacious west-facing balcony/terrace (40 m²) - Interior: Tiled floors with underfloor heating - Laundry area: Washing machine and dryer - Storage: Extra storage space on the ground floor RENTAL CONDITIONS - Rent is including parking spot in parking garage - Rent is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and local taxes - Indefinite rental contract - Not suitable for students - Deposit: 2 months' rent - No smoking, no pets allowed - Available 1st of November 2025 Interested? Feel free to get in touch for more information or to schedule a viewing!