Overtoom 470-11054 JX AmsterdamCremerbuurt-West

RUIM EN UNIEK APPARTEMENT MET TUIN AAN DE LEVENDIGE OVERTOOM IN AMSTERDAM OUD-WEST LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning aan de Overtoom is een karakteristiek en licht appartement op een toplocatie in Amsterdam Oud-West. Je woont hier pal naast het Vondelpark en op steenworp afstand van alles wat het stadsleven te bieden heeft. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen: van speciaalzaken en supermarkten tot gezellige koffiebars, restaurants en sportfaciliteiten. Hotspots zoals De Hallen, de Jan Pieter Heijestraat en het Vondelpark liggen op loopafstand. De bereikbaarheid van het appartement is goed. Meerdere tramhaltes bevinden zich voor de deur en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of op het Museumplein. Met de auto zit je snel op de ringweg A10. INDELING / OMSCHRIJVING Entree op de eerste verdieping, hal, ruime woonkamer met schuifdeuren, badkamer met wastafel, douche en toilet, half open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer aan de achterzijde, trap naar begane grond, badkamer met ligbad, douche en toilet, slaapkamer op de begane grond met toegang tot de tuin. De woning wordt opgeleverd met een vloer. Eventueel schilderwerk is voor de huurder. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 120 m² Tuin: ca. 30 m² HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Huurperiode: onbepaalde tijd. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING Per direct. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. SERVICEKOSTEN € 9,00 per maand HUURPRIJS € 2.500,- per maand INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto huur. BIJZONDERHEDEN - Tuin - Karakteristieke details - Twee slaapkamers - Twee badkamers DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.