Pieter Calandlaan 7991069 SC AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

LICHT, RUIM EN VERZORGD 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN UITZICHT OP BINNENTUIN HOEKLIGGING – CA. 85 M² – ENERGIELABEL A – BALKON – LIFT – PRIVÉBERGING Op de vierde verdieping van het moderne wooncomplex "Wonen bij Pieter" vind je dit lichte, goed onderhouden 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CA. 85 M². Het appartement beschikt over een royaal balkon op het zuiden, met uitzicht op een prachtig aangelegde, exclusief voor bewoners toegankelijke binnentuin. Dankzij de hoekligging geniet de woonkamer van extra ramen en veel daglicht. Inclusief een privéberging in de onderbouw en toegang tot lift én trappenhuis. LOCATIE – CENTRAAL & GOED BEREIKBAAR Gelegen in het levendige NIEUW-WEST (OSDORP), direct aan de winkelstraat PIETER CALANDLAAN met onder meer Albert Heijn, avondwinkels, horeca en lokale speciaalzaken op loopafstand. Voor grotere boodschappen zijn winkelcentra OSDORPPLEIN en DE DUKAAT vlakbij. Je vindt hier ook scholen, sportclubs, Theater De Meervaart, en meerdere parken zoals het OSDORPPARK, SLOTERPARK en de SLOTERPLAS met jachthaven en zwemfaciliteiten. OPENBAAR VERVOER is uitstekend: tramlijn 1 stopt voor de deur en brengt je in ca. 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Via Station Lelylaan (5 minuten met de tram) stap je zo over op metro, bus of trein (binnen 10 minuten op Schiphol). Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 of snelwegen A4, A5 en A9 op. Rondom het complex is VRIJ PARKEREN. INDELING BEGANE GROND: Keurige gezamenlijke entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. KELDER: Eigen (fietsen)berging, zowel inpandig als van buitenaf bereikbaar. VIERDE VERDIEPING: Entree via de gemeenschappelijke galerij. Ruime hal met toegang tot een praktische kast met de stadsverwarmingsunit en wasmachine-aansluiting, separate toiletruimte met fontein, en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, ideaal als werkkamer of logeerkamer. De royale main bedroom ligt aan de rustige achterzijde. De woonkamer is extra licht dankzij de hoekligging met zijramen. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ZONNIGE BALKON (CA. 7 M²) met uitzicht over de binnentuin. MEUBILAIR (SEMI-GEMEUBILEERD) - Hoekbank - Eettafel met 6 stoelen - TV-meubel, salontafel en bijzettafel - Staande lamp & plafondlampen - Wasmachine - Terrasmeubilair: tafel + 4 stoelen BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 85 m² - Energielabel A - Verwarming via stadsverwarming - Fraaie laminaatvloer - Lift aanwezig - Separate berging in de onderbouw - Gemeenschappelijk gebruik van groene binnentuin - Niet geschikt voor woningdelers met meer dan 2 personen - Niet roken, geen huisdieren - Beschikbaar per direct of in overleg - Borg: 2 maanden huur. Huurprijs: €2.650,- excl. nutsvoorzieningen, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur. ENGELS BRIGHT AND SPACIOUS CORNER APARTMENT WITH BALCONY OVERLOOKING PRIVATE COURTYARD GARDEN CORNER POSITION – APPROX. 85 M² – ENERGY LABEL A – LIFT – BALCONY – PRIVATE STORAGE ROOM Situated on the fourth floor of the well-maintained and contemporary residential complex “Wonen bij Pieter”, this elegant and light-filled TWO-BEDROOM CORNER APARTMENT offers approximately 85 M² OF STYLISH LIVING SPACE. The home enjoys a SUN-DRENCHED BALCONY FACING SOUTH, with delightful views over a beautifully landscaped courtyard garden, exclusively accessible to residents. The advantageous corner position ensures large windows along two sides, flooding the living area with natural light. A private storage room is located in the basement, with both lift and stair access available. LAYOUT GROUND FLOOR Secure communal entrance with video intercom, mailboxes, lift and stair access. BASEMENT Private bicycle/storage room accessible both internally and externally. FOURTH FLOOR Entry via shared gallery. A welcoming hallway offers access to a utility cupboard housing the district heating system, mechanical ventilation unit and washing machine connection, as well as a separate WC with hand basin. To the front of the property is the first bedroom—ideal as a guest room, study or child’s bedroom. The generous PRINCIPAL BEDROOM is located at the rear of the property, offering peace and quiet. The BRIGHT CORNER LIVING ROOM benefits from dual-aspect windows and connects seamlessly to the OPEN-PLAN KITCHEN, which is fully equipped with modern appliances: fridge, freezer, combination oven/microwave, ceramic hob, extractor and dishwasher. From the living area, French doors open onto the SUNNY SOUTH-FACING BALCONY (APPROX. 7 M²) overlooking the well-kept courtyard garden. SEMI-FURNISHED WITH QUALITY ITEMS - Comfortable corner sofa - Dining table with 6 chairs - TV console, coffee table and side table - Floor lamp & ceiling lighting - Washing machine - Outdoor furniture: table + 4 chairs *\*Location – Vibrant yet Peaceful with Excellent Connectivity The property lies in the popular Nieuw-West (Osdorp) district, directly on the charming Pieter Calandlaan shopping street, home to a variety of local shops, cafés, and amenities including an Albert Heijn, several supermarkets and late-night stores. Larger shopping centres such as Osdorpplein and De Dukaat, as well as schools, sports facilities, Theatre De Meervaart, and Tuincentrum Osdorp, are all nearby. Green spaces abound, with Osdorppark just across the street and the Sloterpark and Sloterplas—featuring a marina, lakeside restaurants and a swimming pool—also within easy reach. Public transport connections are excellent: Tram line 1 stops directly outside and takes you to Amsterdam Central Station in approximately 25 minutes. Lelylaan Station is just five minutes away by tram, offering access to the metro, various bus lines and direct trains to Schiphol Airport in under 10 minutes. Several other bus lines also serve the immediate area. For drivers, key motorways (A4, A5, A9 and A10) are just minutes away. Free parking is available on the streets surrounding the complex. The city centre and the Jordaan district are both easily reachable by bicycle in approx. 30 minutes. KEY FEATURES - Approx. 85 m² of living space - Energy label A - District heating - Contemporary laminate flooring throughout - Lift access - Private storage unit in the basement - Beautiful residents-only courtyard garden - Suitable for A COUPLE, SMALL FAMILY OR MAX. 2 SHARERS - NON-SMOKING, NO PETS - Available immediately or by arrangement - Deposit: 2 months’ rent. RENT: €2,650 PER MONTH Excluding utilities, TV/internet and municipal taxes. Deposit: 2 months’ rent.