Poederooienstraat 971106 CG AmsterdamReigersbos 1

*\*If interested, plese fill the details in your profile (income and household composition) you will receive an invitation if you are selected.\*\* BESCHRIJVING Op loopafstand van winkelcentrum Reigersbos en metrostation Reigersbos, in een rustige en groene wijk, bieden wij dit ruime 3-kamerappartement met twee slaapkamers en een royaal balkon op het westen aan. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning (ca. € 40 per jaar). INDELING Begane grond: centrale entree met brievenbussen- en bellentableau en toegang tot het verzorgde trappenhuis. Derde verdieping: entree naar de hal met toegang tot de keuken, badkamer, toilet en eerste slaapkamer. Het toilet is voorzien van een bidet. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is tevens de cv-ruimte en de meterkast bereikbaar, die tevens als bergkast dient. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime tweede slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich een separate (fietsen)berging. LIGGING De woning ligt centraal in een rustige straat, op loop- en fietsafstand van uiteenlopende voorzieningen zoals natuur- en recreatiegebied De Gaasperplas, het AMC, de winkelcentra Gein en Reigersbos en diverse openbaarvervoersverbindingen. Met de auto bereikt u binnen vijf minuten de A1, A2, A9 of de Ring A10. BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht 3-kamerappartement - Energielabel A - Eigen berging in de onderbouw van het complex - Huurprijs exclusief gas, water, elektra en lokale belastingen. € 100 p/m extra gwl. - Beschikbaar vanaf 1 maart 2026 - Huurperiode: 2 jaar - Roken en huisdieren niet toegestaan - Borg twee maanden kale huur - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----