Prinsengracht 770-11017 LE AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

Te huur in Amsterdam-Centrum (Grachtengordel): Dit schitterende 4-kamer appartement met balkon is gelegen aan de Prinsengracht. De woning bevindt zich op eerste verdieping van dit prachtige pand waardoor het een fantastisch uitzicht heeft over de grachten en het Amstelveld! De totale oppervlakte van deze woning is circa 100 m2 en wordt gestoffeerd verhuurd. Let op: GEEN studenten en woningdelers! OMGEVING: De woning is gelegen aan het tegenover Amstelveld, aan de Prinsengracht, tussen de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat. In deze Utrechtsestraat vindt u tal van leuke en bekende winkels en gezellige horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn en meerdere gezellige en hoogwaardige horecagelegenheden, musea en bezienswaardigheden. Het Rembrandtplein en de Amstel liggen letterlijk om de hoek en de gezelligheid van de De Pijp vindt u op slechts 5 minuten fietsafstand. Bereikbaarheid is met de auto en per openbaar vervoer goed te noemen. Er zijn haltes voor diverse tramlijnen en twee metrostations op loopafstand (Noord/Zuidlijn en Waterlooplein). De Ring A10 en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voldoende parkeergelegenheid middels vergunningsstelsel en diverse parkeergarages op loopafstand. GLOBALE INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis en lift bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Middels de hal met separaat toilet bereikt u de royale woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer met luxe open keuken heeft u een prachtig vrij uitzicht over de gracht en het Amstelveld! De luxe uitgebreide keuken met kookeiland bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een koel- / vriescombinatie, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde treft u drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de slaapkamers heeft u toegang naar het zonnige balkon, gelegen op het Zuiden! De badkamer is voorzien van een inloop douche, tweede toilet en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 100 m2; - beschikbaar per 1 november 2025; - waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur; - exclusief gebruikerslasten (o.a. gas, water en elektra); - GEEN studenten of woningdelers; - balkon aan de achterzijde; - de woning wordt uitsluitend gestoffeerd verhuurd; - drie ruim bemeten slaapkamers; - balkon aan de achterzijde; - goed geïsoleerd; - SCHITTERENDE locatie! Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. De genoemde metrage is mogelijk niet conform de NEN2580 meetinstructie.