Reguliersgracht 107-H1017 LP AmsterdamFrederikspleinbuurt

Modern, goed geïsoleerd en gemeubileerd 2 slaapkamer appartement van ca. 90 m2 gelegen in een goed onderhouden appartementen-complex met lift. Direct aan de gracht met een idyllisch uitzicht, modern afgewerkt en gelegen op de derde verdieping. Het gebouw dateert uit 1998 en is zeer goed geïsoleerd wat het wonen comfortabel maakt. Het heeft 2 goed bemeten slaapkamers een heerlijk open en lichte woonkamer met keuken die voorzien is van alle gemakken en heeft een ruime interne en externe berging. Kortom, een hele fijne kans op comfortabel wonen in het centrum van Amsterdam. OMGEVING: De mooie Reguliersgracht met haar zeven bruggen, ligt nabij het Amstelveld, de Utrechtsestraat, Rembrandtplein en de Vijzelgracht. Het heeft een onwaarschijnlijke aantrekkingskracht door de geweldige historie, de eeuwenoude panden, de bruggen, maar ook de ruimte en het groen. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand zoals het Rijksmuseum, het Vondelpark, fantastische restaurants en bruisende Amsterdamse kroegen. Het open karakter van de buurt maakt deze locatie zeer gewild, met de bloemenmarkt op maandag, de mooie grachten, de prettige en goed aangeschreven lagere en middelbare scholen en diverse culturele instellingen. Ook het openbaar vervoer is hier uitstekend: met de Noord/Zuidlijn en het Weesperplein op loopafstand, tezamen met de vele trams is de ontsluiting naar andere gebieden binnen en buiten de stad erg goed. INDELING: Fraaie entree en algemene hal met trappenhuis en lift. Entree naar appartement op de derde etage. Via de hal toegang tot de woonkamer die aan de voorzijde ligt en is voorzien van een half open keuken. De keuken is uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Het uitzicht vanuit de woonkamer over de gracht en de stad is werkelijk subliem. Alle kozijnen kunnen voor een groot deel opengezet worden waarmee je een beschutte buiten ervaring creëert. Via de hal toegang tot het separaat toilet, interne berging met wasmachine en droger en richting de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers die beiden toegang geven tot de loggia. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de badkamer die voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de onderbouw bevindt zich de ruime externe berging. KENMERKEN: - Ruim en licht appartement - 2 goed bemeten slaapkamers - Loggia - Externe bergruimte in de onderbouw - Fraai grachtenzicht - Top locatie - Circa 90 m2 woonoppervlak - Energielabel A, goed geïsoleerd - Lift aanwezig - Huurcontract Model A (onbepaalde tijd) - Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen G/W/E/Internet - Waarborgsom 2 maanden huur - Beschikbaar vanaf 01-05-2025 Neem contact met ons op voor een bezichtiging of kijk op onze website voor ons actuele aanbod! Wij regelen graag een bezichtiging met u voor dit leuke appartement. Laat ons weten welk moment het beste uitkomt en wij zullen ons uiterste best doen om dit zo in te plannen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.