Rijnstraat 109-31079 HA AmsterdamKromme Mijdrechtbuurt

Te huur: Ruim en licht 4-kamer appartement aan de Rijnstraat 109-3, Amsterdam Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, bieden wij dit ruime 4-kamer appartement aan op de derde etage van een karakteristiek pand aan de Rijnstraat. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruimte hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over een woonkamer en drie goed bemeten (slaap)kamers, waardoor het ideaal is voor een stel, klein gezin of werkenden die een extra werkkamer wensen. De woning is voorzien van een nette keuken en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, ideaal om in de ochtend of avond van de buitenlucht te genieten. Let op: het appartement is bereikbaar via het trappenhuis en er is geen lift aanwezig. Ligging: De Rijnstraat is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2 en A10) en het openbaar vervoer. Station Amsterdam Amstel bevindt zich op korte fietsafstand, evenals diverse tram- en bushaltes. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Kenmerken: -Woonoppervlakte: 82 m2 -Energielabel C -Aantal kamers: 4 -Badkamer met bad én aparte douche -Keuken -Balkon aan de achterzijde -Gelegen op de derde verdieping (zonder lift) -Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer, Amstelstation en uitvalswegen (A2/A10) Beschikbaarheid & huurvoorwaarden: -Per direct beschikbaar -Huurprijs: € 2.300,00 per maand exclusief gas/water/licht -Waarborgsom: € 4.600,00 -aantoonbaar voldoende inkomen vereist - Inkomensrichtlijnen - - Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. - - - Je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5 x keer de vermelde huurprijs van deze woning. - Aantoonbaar voldoende inkomen vereist - Huren alleen mogelijk op basis van eigen inkomen, geen garantstelling toegestaan."