Roompotstraat 18-H1078 KV AmsterdamWielingenbuurt

RUIME EN LICHTE BENEDENWONING VAN CA. 78 M2 MET EEN RIANTE EN ZONNIGE TUIN IN DE GEWILDE RIVIERENBUURT. * Niet geschikt voor delers. LIGGING/BEREIKBAARHEID Gelegen in een rustige straat in de populaire Rivierenbuurt biedt deze ruime benedenwoning met fijne tuin een ideale mix van comfort, rust en een centrale ligging. De woning aan de Roompotstraat 18-H bevindt zich in de kindvriendelijke Rijnbuurt, in het zuidelijke deel van Amsterdam-Zuid. De Rivierenbuurt staat bekend om haar karakteristieke panden, brede straten en prettige leefomgeving. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning liggen het Beatrixpark en de Amstel vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: Station RAI ligt op korte afstand, en ook met de auto ben je via de A2 en A10 snel de stad in en uit. Diverse trams en bussen zorgen voor goede verbindingen binnen Amsterdam. Kortom, een charmant en licht benedenhuis met tuin op een fijne locatie in de Rivierenbuurt- perfect voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Entree; via de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met aan de achterzijde een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, terwijl het toilet zich in een separaat bevindt. Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer is de royale tuin bereikbaar. In de tuin bevindt zich een schuurtje, ideaal voor extra opbergruimte. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 78 m² Tuin: ca. 63 m² HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief gas, water en licht. Huurperiode: onbepaalde tijd. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING In overleg. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. HUURPRIJS € 2.450,- per maand INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto huur. BIJZONDERHEDEN - Ruime tuin; - Externe berging ; - Gewilde locatie; - Moderne keuken en badkamer; - 2 slaapkamers; - Oplevering in overleg, per z.s.m.; - Borg 2 maanden huur; - Niet geschikt voor delers. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.