Rooseveltlaan 235-11079 AV AmsterdamScheldebuurt-West

English translation below *This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* De woning is in 2025 volledig gerenoveerd. Licht en ruim 4-kamperappartement van ca. 86 m2 op de eerste etage gelegen, met een gezamelijke stenen trap, aan één van de mooiste lanen van Amsterdam in het hart van de Rivierenbuurt, zeer centraal gelegen en op steenworp afstand van diverse winkels, cafés en restaurants. De woning is uitstekend bereikbaar per auto, openbaar vervoer (tramlijn 4 en buslijn 62) en ligt nabij uitvalswegen A2 en A10. NS-stations Amstel en Rai liggen op 5 minuten loopafstand. Binnen enkele minuten lopen zit u midden in de Pijp en het centrum ligt op slechts 10 minuten fietsen. Indeling Portiek op de begane grond, stenen trap naar de 1e verdieping, entree/toegangsdeur van de woning, tochtportaal met, centrale hal. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. 1 slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en de andere ruime slaapkamer aan de achterzijde, welke ook toegang geeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wasmachine en droger aansluiting. Bijzonderheden - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - De gehele woning is voorzien van vloerbedekking - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ----------------------------------------------------------------------------- Fully renovated in 2025. Bright and spacious 4-room apartment of approximately 86 m², located on the first floor and accessed via a shared stone staircase. Situated on one of the most beautiful avenues in Amsterdam, in the heart of the Rivierenbuurt – a highly central location just a stone’s throw from a variety of shops, cafés, and restaurants. The property is easily accessible by car and public transport (tram lines 4 and bus line 62), and is close to major highways A2 and A10. Both Amstel and RAI train stations are only a 5-minute bike ride away. The lively De Pijp neighborhood is just a few minutes’ walk, and the city center can be reached by bike in just 10 minutes. Layout Shared entrance on the ground floor with a stone staircase leading to the first floor. Private front door opening into a small entrance vestibule and central hallway providing access to the various rooms. The apartment features two bedrooms: one located at the front of the property, and the other—more spacious—at the rear, which also has direct access to the balcony. The bathroom is equipped with a shower, a washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Additional Details -Delivery/acceptance upon mutual agreement -Subject to landlord’s approval -Minimum rental period: 1 year -Security deposit: 2 months' rent -The entire apartment is fitted with carpeting -NO sharing, students, or group occupancy allowed