Singel 299-H1012 WH AmsterdamSpuistraat-Zuid

Subliem en statig grachtenappartement uit 1650 op een van de meest leuke stukjes van de Amsterdamse grachtengordel. Het voelt echt als een voorrecht om hier te mogen wonen. Dit statige pand is recent volledig verbouwd en er is op de onderste verdiepingen een schitterend en ruim appartement gecreëerd. Het appartement is nog niet bewoond geweest na de verbouwing. Alle materialen en afwerkingen zijn van een spectaculair hoog niveau. Dit appartement heeft zijn entree op de bel-etage, alwaar je binnenkomt in de grote eetkamer met zeer fraaie luxe keuken. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een wijnkast. De hoge plafonds en de prachtige afwerking geven het appartement een zeer luxe uitstraling. Aan de voorzijde ligt de statige en ruime woonkamer met uitzicht over de voorgelegen gracht. Via een hal langs de patio kom je in het achtergedeelte, met allereerst een zeer ruime en functionele kamer die ideaal is om te gebruiken als kantoorruimte, bibliotheek, logeerkamer of hobbykamer. Via een vaste trap in de hoek is er toegang tot de bovengelegen slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt ook over een eigen luxe badkamer met fraaie marmeren afwerking. Ook is er een mogelijkheid om via deze slaapkamer de algemene hal te bereiken, waardoor het ook goed bruikbaar is als kamer voor een au-pair of oudere kinderen. Op de hal beneden is er een toilet te vinden en is er de trap naar de benedenverdieping. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met marmeren vloer en fraaie balken in het zicht. Op de hal bevindt zich een tweede toilet. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met daarin een zeer luxe en prachtig afgewerkte badkamer met bad, douche en wastafel. Achter de slaapkamer is er toegang tot de wasmachineruimte/ berging> Tevens kan men via dexe verdieping naar de buitenzijde komen via de entree op de begane grond. KENMERKEN: * Zeer fraai grachtenappartement op de begane grond uit circa 1650 * Volledig nieuw gerenoveerd, nog niet bewoond * Oppervlak totaal 214 m2, waarvan 173 G.O. en 41 O.I. * 3/4 slaapkamers en 2 luxe badkamers * Zeer luxe afwerking en hoog kwaliteitsniveau * Luxe keuken (2025) met veel inbouwapparatuur * Het appartement beschikt over een ruime en droge kelder, ideaal voor opslag of als wijnkelder * Prachtige houten vloeren * Beschikbaar per direct voor minimaal 12 maanden * Energielabel C (2025) * Gestoffeerde verhuur * 2 Maanden waarborgsom Let op: het huis wordt gestoffeerd opgeleverd zonder meubilering