Spaklerweg 12-C561096 BA AmsterdamAmstelkwartier-Noord

Ontdek de perfecte balans tussen comfort en duurzaamheid in de klimaatneutrale appartementen in project The Spakler. Het complex bestaat uit moderne twee- en driekamerappartementen, met vooral middeldure huren. Alle appartementen zijn voorzien van een luxe keuken in de kleur wit, compleet met inbouwapparatuur: afzuigkap, combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hardglazen douchescherm, wastafel met planchette, spiegel en mengkraan. De wanden zijn volledig betegeld met grote, witte, langwerpige hoogglanstegels en de vloer is afgewerkt met een antraciet vloertegel. Wat deze appartementen echt bijzonder maakt? Elk appartement is uitgerust met een eigen zonnepaneel, waardoor je niet alleen geniet van een energiezuinige leefomgeving, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst. Het Amstelkwartier is een relatief nieuwe wijk vlakbij de Rivierenbuurt en Oost. De kade van de Amstel is op steenworp afstand met de stadshaven en diverse leuke horeca gelegenheden zoals tHuis aan de Amstel, L’Osteria en George Marina en onderin Villa Mokum zit een boekhandel met gezellig café en werkplekken en een buurtsuper. Voor je dagelijkse boodschappen kun je verder terecht in de nabijgelegen Rijnstraat, Wibautstraat, Middenweg en winkelcentrum Oostpoort. Rondom het complex is volop groen en de bereikbaarheid is uitstekend vlakbij het Amstelstation en metrostation Spaklerweg (letterlijk aan de overkant) met lijn 51, 53 en 54. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum en met afslag S111 zijn de ring A10, de A2 en A9 zeer snel te bereiken. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +5%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.** **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Discover the Perfect Balance of Comfort and Sustainability in the Climate-Neutral Apartments of The Spakler Project The complex features modern two- and three-bedroom apartments, primarily with mid-range rents. Each apartment is equipped with a luxurious white kitchen, complete with built-in appliances: extractor hood, combination microwave, induction hob, dishwasher, and refrigerator with freezer compartment. The bathroom includes a walk-in shower with a hard glass shower screen, a sink with a countertop, mirror, and mixer tap. The walls are fully tiled with large, glossy white rectangular tiles, and the floor is finished with anthracite floor tiles. What makes these apartments truly special? Each apartment is fitted with its own solar panel, allowing you not only to enjoy an energy-efficient living environment but also to contribute to a more sustainable future. The Amstelkwartier is a relatively new neighborhood close to the Rivierenbuurt and Oost. The Amstel waterfront is just a stone’s throw away, featuring the city harbor and various popular dining spots such as tHuis aan de Amstel, L’Osteria, and George Marina. Villa Mokum, located downstairs, houses a bookstore with a cozy café, workspaces, and a local supermarket. For your daily groceries, you can also visit the nearby Rijnstraat, Wibautstraat, Middenweg, and the Oostpoort shopping center. The area around the complex is surrounded by green spaces, and the location is excellent, close to Amstel station and Spaklerweg metro station (literally across the street) with lines 51, 53, and 54. By bike, you can reach the city center in 15 minutes, and with exit S111, the A10 ring road, as well as the A2 and A9, are quickly accessible. Interested? Go to [REACT] on our website to express your interest. Income Standards and Registration Documentation Please refer to our website for this information. Deposit The landlord may request a deposit for their own reasons, which may depend on the candidates’ employment situation. Rent Price Adjustment For rental properties with a liberalized rent price, there is an annual rent increase of up to CPI +5%, unless the national government sets a different maximum rent increase for liberalized independent rental properties in any given year. In the case of a regulated rent price, the national government determines the percentage of the rent increase annually. Vb&t aims to help you find a suitable rental property as effectively as possible. To achieve this, we request that you register via our website. Registration is always free and non-binding. You can register for properties that are immediately available, as well as for properties that may become available in the future. Based on the information you provide, you will automatically be informed by email when properties that meet your housing preferences become available. Registration on our website is free and easy. This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot always prevent discrepancies between the information and what you see or have seen in or around the property. This particularly applies to brochure texts, floor plans, and measurements. No rights can be derived from these.