Van Spilbergenstraat 122-21057 RN AmsterdamOrteliusbuurt-Midden

NIEUW IN DE VERHUUR- Ruim 3-kamer appartement in het centrum van Amsterdam! Volledig gerenoveerd. Geschikt voor woningdelers.  - Voor het maken van een afspraak willen we je vragen het antwoordformulier in te vullen, dan nemen we contact met je op om de afspraak te regelen- ** English translation below**  Het appartement is recentelijk gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. De entree is op de tweede verdieping. Via de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement met grote ramen voor voldoende lichtinval. De woonkamer biedt de mogelijkheid om zowel een zithoek als eethoek te creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken en is tevens voorzien van de nodige en moderne inbouw apparatuur, te noemen: inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven magnetron, vaatwasser en ijskast met vriesvak. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich beide slaapkamers met toegang tot een ruim balkon. Het balkon heeft aan beide kanten extra ruimte voor opslag. In de hal vindt u de deur die toegang geeft tot de badkamer. Deze is luxueus ingericht met een aparte inloopdouche met regenkop, toilet en twee wastafels. De woning is voorzien van energielabel A+++. De woning is afgewerkt in nieuwbouwkwaliteit. Omgeving:  De Van Spilbergenstraat is gelegen in stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West. De straat is erg rustig gelegen en nabij vele voorzieningen. Zo is op loopafstand het onlangs vernieuwde Mercatorplein en de Jan Evertsestraat met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Tevens loopt men zo het groene Rembrandtpark binnen voor een heerlijke wandeling of richting de Ten Kate vers markt voor een boodschap. Met circa 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt. De openbaar vervoer voorzieningen zijn met de verschillende bus- en tram lijnen uitstekend te noemen en rijden deze frequent van en naar verschillende omliggende stations. Daarnaast is men binnen mum van tijd op de uitvalswegen Ring A-10, A-4 en A-9. Parkeermogelijkheden zijn in de straat aanwezig.   -    Huurprijs € 2.225,- per maand exclusief gas, water en licht; -    50 m2; -    2 slaapkamers; -    Een maanden borg; -   Recent gerenoveerd; -    Minimale huurperiode van 24 maanden; - Onbepaald tijd contract -    Per 15 april beschikbaar; -    Geschikt voor twee woningdelers. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------- NEW FOR RENT – Spacious 3-room apartment in the center of Amsterdam! Suitable for shared living. To schedule a viewing, please fill out the response form, and we will contact you to arrange an appointment. The apartment is in excellent condition and fully equipped with modern conveniences. The entrance is on the second floor. Through the hallway, you enter the spacious and bright living room at the front of the apartment, featuring large windows that provide ample natural light. The living room offers enough space for both a sitting area and a dining area. Adjacent to the living room is the modern kitchen, which includes built-in appliances such as a 5-burner gas stove, extractor hood, combination oven-microwave, dishwasher, and a refrigerator with a freezer compartment. At the rear of the apartment, you will find two bedrooms, both with access to a spacious balcony. The balcony also has extra storage space on both sides. In the hallway, you will find the door leading to the luxurious bathroom, which is equipped with a walk-in rain shower, a bathtub, and two sinks. The toilet is separate from the bathroom and includes an additional sink. The apartment has an energy label of A+++. Location: Van Spilbergenstraat is located in the De Baarsjes neighborhood in Amsterdam West. The street is very quiet yet close to many amenities. Within walking distance, you will find the recently renovated Mercatorplein and Jan Evertsestraat, which offer a variety of shops and restaurants. The green Rembrandtpark is also nearby, perfect for a relaxing walk, and the Ten Kate fresh market is within easy reach for groceries. The city center of Amsterdam can be reached in approximately 10 minutes by bike. Public transport connections are excellent, with various bus and tram lines providing frequent service to and from surrounding stations. Additionally, major highways such as the A-10, A-4, and A-9 are easily accessible. Parking is available on the street. Rental details: - Rent: €2,225 per month, excluding gas, water, and electricity - 50 m² - 2 bedrooms - One-month deposit - Spacious garden - Minimum rental period of 24 months - Open-ended rental contract - Available from April 15 - Suitable for two tenants sharing the apartment This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for potential inaccuracies or omissions. All dimensions and surface areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters of importance. The real estate agent represents the seller in this transaction. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, please communicate them in a timely manner to your purchasing agent and conduct independent research. If you choose not to engage a professional representative, you declare yourself knowledgeable enough to assess all relevant matters independently. The NVM conditions apply.