H. Stolleplantsoen 491022 KK AmsterdamElzenhagen-Noord

TE HUUR PER 1 AUGUSTUS 2025 | GEMEUBILEERD | MODERN FAMILIEHUIS AAN HET WATER | 5-KAMERS, WAARVAN 3 SLAAPKAMERS | EIGEN PARKEERPLAATS MET LAADPAAL Wonen in een royaal familiehuis met uitzicht op het water én alle ruimte binnen en buiten? Dan is deze volledig gemeubileerde woning uit 2019 aan het rustige H. Stolleplantsoen precies wat je zoekt. Pluspunten op een rij: • Bouwjaar 2019, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) • Splitlevel indeling met woonkeuken en (lager gelegen) woonkamer • Ruim balkon aan het water en zonnige voortuin met berging • Vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, één werkkamer, een luxe badkamer en aparte wasruimte • Eigen parkeerplaats met laadpaal • Tuinhuisje in voortuin, ideaal voor fietsen/opslag • Gelegen aan kindvriendelijk plantsoen met speelveldje, klimrek en veel groen • Deze woning wordt verhuurd met een diplomatenclausule voor de verhuurder • Huurovereenkomst voor 1-2 jaar Indeling: Entree Eigen parkeerplaats en voortuin met tuinhuis/opslag. Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe en separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken met royaal kookeiland, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereik je de zonnige voortuin (ochtend zon), waar ook een praktische houten berging/tuinhuis is geplaatst. Een aantal treden lager bevindt zich de sfeervolle splitlevel woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte met een prachtig uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie afzonderlijke ruimtes: een ruime slaapkamer en een werkkamer aan de achterzijde met schitterend uitzicht over het water, evenals een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting en volop daglicht. Derde verdieping (zolder/overloop) De bovenste verdieping is momenteel in gebruik als praktische berg-/opslagruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor andere invulling. Omgeving De woning is gelegen in een van de nieuwste en meest gewilde wijken van Amsterdam-Noord. Deze buurt combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte voor gezinnen, met het bruisende stadsleven binnen handbereik. De wijk is bijzonder kindvriendelijk en voorzien van diverse speeltuinen, groene plantsoenen en een autoluw karakter. Dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn sta je binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal en in slechts 15 minuten op de Zuidas. Ook met de auto ben je zo de stad uit: binnen 3 minuten rijd je op de A8 of A10. Op de fiets ben je in 15 minuten bij de pont naar het centrum, of in een paar minuten bij Noorderpark of de uitgestrekte natuur van Landelijk Noord, met pittoreske dorpjes als Zunderdorp, Ransdorp en Durgerdam. Voor je dagelijkse boodschappen en meer ligt winkelcentrum Boven 't Y op loopafstand, met winkels als H&M, Decathlon, HEMA en Albert Heijn, én diverse ambachtelijke speciaalzaken. Ook de Pathé bioscoop, restaurant De Beren en de gezellige Boules Bites Bar liggen op steenworp afstand. Wie graag de natuur in gaat, kan terecht in recreatiegebied Het Twiske: ideaal voor wandelen, fietsen, skeeleren, zwemmen of zeilen. Voor kinderen is er de nabijgelegen kinderboerderij Buiktuin, en voor cultuur en vertier zijn hotspots als de A'DAM Toren, het EYE Filmmuseum en het NDSM-terrein met zijn festivals en creatieve events makkelijk bereikbaar. Amsterdam-Noord barst van de leuke horeca: denk aan Pllek, IJver, Noorderlicht, De Verbroederij, Pompet, Il Pecorino, Het Skatecafé, Oedipus Brouwerij, Lazuur en natuurlijk Loetje aan ’t IJ. Hier woon je rustig, groen én midden in de dynamiek van een van de snelst ontwikkelende delen van Amsterdam. Huurvoorwaarden • Beschikbaar per 1 augustus 2025 • Huurprijs: €3.750,- per maand (excl. G/W/E, internet en gemeentelijke lasten) • Minimale huurperiode: 12 maanden • Woning wordt gestoffeerd opgeleverd • Waarborgsom: 2 maanden huur • Inkomenseis: minimaal 3x de huur als bruto maandinkomen • Niet geschikt voor woningdelers of studenten • Roken en huisdieren niet toegestaan • Deze woning wordt verhuurd met een diplomatenclausule voor de verhuurder • Huurovereenkomst voor 1-2 jaar Ben jij op zoek naar een royaal, modern en energiezuinig familiehuis met tuin, uitzicht op het water en alle comfort van nu? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging !