Dirk Klompweg 1841861 NH Bergen (NH)Conincx

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke omgeving, ligt deze goed onderhouden TUSSENWONING met houten schuur en een zonnige, beschutte achtertuin op het westen, direct grenzend aan het water. De woning bevindt zich aan de rand van het uitgestrekte weidegebied, op slechts enkele minuten loopafstand van het Bergerbos en met het centrum van Bergen binnen handbereik. Indeling: Entree, modern toilet met wandcloset en fonteintje (2023), ruime woonkamer met visgraatvloer, open keuken voorzien van inductiekookplaat, wokbrander, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bijkeuken/berging met deur naar buiten. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en infrarood verwarmingspaneel. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder met wasmachineaansluiting, opstelling cv-ketel en vliering, royale slaapkamer met dakkapel. De woning wordt gemeubileerd aangeboden, maar ongemeubileerd is bespreekbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1984 - Perceeloppervlakte: 131 m² - Gebruiksoppervlakte: 132 m² - Inhoud: 476 m³ - Isolatie: (nagenoeg) geheel dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie - Energielabel: B - Mechanische ventilatie - De woning is voorzien van zonnepanelen Aanvaarding: Per direct Huurprijs: € 2.300,- per maand, excl. energie- en vaste lasten Bent u benieuwd of deze woning bij u past? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — wij leiden u graag persoonlijk rond.