Koekoeksbloemstraat 212651 MD Berkel en RodenrijsWeidebloembuurt

5 JANUARI: GEMEUBILEERDE EENGEZINSWONING MET GROTE TUIN Dit is een ideaal gezinshuis op een toplocatie. In de directe omgeving vindt u o.a. de Randstadrail, de gezellige dorpskern van Berkel en Rodenrijs met al zijn voorzieningen, diverse basisscholen en een grote Speelweide. Naar de Randstadrail is het 12 minuten lopen. Vervolgens bent u in 10 minuten op Rotterdam Centraal Station. DE ROTTERDAM INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (RISS) IS OP 17 MINUTEN RIJDEN (AUTO, 11 KM). INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin komt u bij de voordeur. Entree, hal met toilet en trapopgang. Er is een lichte woonkamer v.v. eiken houten vloer met zicht op de achtertuin. In de woonkamer is ook een trapkast met veel bergruimte. Er is een moderne open keuken met hoekinstallatie en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, gasfornuis met 6 pitten, met dubbele oven (Smeg), afzuigkap, combi-magnetron en een koel- vriescombinatie. Er is een keurig aangelegde diepe zonnige achtertuin met berging en achterom (electrisch zonnescherm aanwezig). Door de ligging (O) en de afmeting (70 m2) van de achtertuin is er altijd een plek in de zon. 1E VERDIEPING: Overloop. Zeer ruime slaapkamer 1 met dakkapel aan de achterzijde, met 2-persoonsbed en kledingkast. De 2e ruime slaapkamer, met 1 persoonsbed, is aan de voorzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik. De ruime badkamer met zwevend toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. 2E VERDIEPING: Overloop met bergruimte, dakraam, CV-opstelplaats en de wasmachine. De slaapkamer (10 m2) op deze verdieping WORDT NIET MEE VERHUURD. HUURPRIJS: € 2.150,-- PER MAAND. Voorschot gas, elektriciteit, water: € 200 per maand. TV/Internet (incl. Netflix): € 90 per maand. Waarborgsom: 1,5 maand huur. Huurperiode: 1 jaar, eventueel daarna verlengen. BIJZONDERHEDEN: - Woonkamer & moderne keuken, 2 slaapkamers, 2 toiletten, badkamer & bad & douche. - GESCHIKT VOOR MAXIMAAL EEN STEL MET 1 KIND. - DICHTBIJ OPENBAAR VERVOER (RANDSTADRAIL, 12 MIN LOPEN EN DAN IN 10 MIN OP ROTTERDAM CS). - Door ligging en afmeting van achtertuin is er altijd een plek in de zon. - Ruime berging in achtertuin en er is een achterom. - GUNSTIG ENERGIELABEL B. - Geen huisdier. Voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak svp contact via JANUARY 5TH: FURNISHED SINGLE-FAMILY HOME WITH LARGE GARDEN This is an ideal family home in a prime location. In the immediate vicinity you will find the Randstadrail, the cozy village center of Berkel en Rodenrijs with all its amenities, various primary schools and a large playground. The Randstadrail is a 12-minute walk away. Then you are at Rotterdam Central Station in 10 minutes. THE ROTTERDAM INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (RISS) IS A 17-MINUTE DRIVE AWAY (BY CAR, 11 KM). LAYOUT: GROUND FLOOR: You reach the front door via the front garden. Entrance, hall with toilet and staircase. There is a bright living room with oak wooden floor and a view of the backyard. The living room also has a staircase cupboard with plenty of storage space. There is a modern open kitchen with corner installation and various built-in appliances, namely: dishwasher, gas stove with 6 burners, with double oven (Smeg), extractor hood, combination microwave and a fridge-freezer. There is a neatly landscaped deep sunny backyard (electric sunshade available) with storage and back entrance. Due to the location (E) and the size (70 m2) of the backyard, there is always a place in the sun. 1ST FLOOR: Landing. Very spacious bedroom 1 with dormer window at the rear, with double bed and wardrobe.. The 2nd spacious bedroom, with single bed, is at the front and has an electric roller shutter. The spacious bathroom with floating toilet, a walk-in shower and a washbasin. 2ND FLOOR: Landing with storage space, skylight, central heating system and washing machine. The bedroom (10 m2) on this floor IS NOT RENTED OUT. RENT: € 2,150 PER MONTH. Advance gas, electricity, water: €200 per month. TV/Internet (incl. Netflix): €90 per month. Deposit: 1.5 months rent. Rental period: 1 year, can be extended afterwards. DETAILS: - Living room & modern kitchen, 2 bedrooms, 2 toilets, bathroom & bath & shower. - SUITABLE FOR A MAXIMUM OF A COUPLE WITH 1 CHILD. - CLOSE TO PUBLIC TRANSPORT (RANDSTADRAIL, 12 MIN WALK AND THEN IN 10 MIN TO ROTTERDAM CS). - Due to the location and size of the backyard, there is always a spot in the sun. - Spacious storage room in the backyard and there is a back entrance. - FAVORABLE ENERGY LABEL B. - No pets. For more information or to make a viewing appointment, please contact