Berkenlaan 13723 XM BilthovenDe Leijen

GRAAG VIA E-MAIL OF VIA DE ADVERTENTIE REAGEREN OP DE WONING. PLEASE RESPOND TO THE PROPERTY VIA EMAIL OR THROUGH THE AD. **English below** Deze hoekwoning is goed onderhouden en rustig gelegen aan een woonerf in de geliefde woonwijk De Leijen. De woning heeft een prettige tuin welke veel privacy biedt en als kers op de taart is er een sauna en een buitendouche aanwezig in de tuin! In de directe omgeving zijn diverse speeltuintjes te vinden, het bosgebied De Leijen en een grote supermarkt. Tevens is het openbaar vervoer op korte afstand en het centum van Bilthoven met een diversiteit aan winkels en restaurants. Indeling. Begane grond: Entree, hal, toilet en toegang tot de aangebouwde stenen berging. Tevens is de woonkamer met half open keuken vanuit de hal bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwappartuur en heeft een hoekopstelling. De woonkamer biedt toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping middels een open trap. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn de 3 slaapkamers gelegen waarvan een ingericht als studeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: Bergzolder. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 juni 2025; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - Ruime tuin; - Sauna en buitendouche; - Huisdieren niet toegestaan; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.400,- (excl. G/W/E) - Waarborgsom: € 2.400,- **** This corner house is well maintained and quietly situated in a residential area in the popular residential De Leijen. The house has a pleasant garden which offers lots of privacy and as icing on the cake there is a sauna and an outdoor shower in the garden! In the immediate vicinity are several playgrounds, the forest De Leijen and a large supermarket. Also, public transport is on short distance and the center of Bilthoven with a variety of stores and restaurants. Layout. Ground floor: Entrance hall, toilet and access to the attached stone shed. The living room with open kitchen is also accessible from the hall. The kitchen is equipped with various appliances and has a corner unit. The living room provides access to the garden. From the living room you reach the second floor through an open staircase. First floor: On this floor are located the 3 bedrooms, one of which is furnished as a study. The modern bathroom is equipped with sink, shower and toilet. Second floor: Storage attic. Details: - Available from June 1, 2025; - Rental period indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished; - Spacious garden; - Sauna and outdoor shower; - Pets not allowed; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Basic rent: € 2400 (excl. G/W/E) - Deposit: € 2400