Valeriaan 115531 KE BladelBladel Gozelinusbocht

In een jonge kindvriendelijke woonwijk gelegen hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met drie slaapkamers, ruime bergzolder en vrijstaande berging in de tuin. Deze moderne woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met uitbouw en fraaie badkamer. De woning beschikt over een eigen achterom en is gelegen in een rustige omgeving met voldoende parkeermogelijkheden en groenvoorzieningen. Begane grond Entree Lichte entree, met ruime hal en modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en stucwerk plafond. De woonkamer beschikt over een ruime zithoek en dankzij de grote raampartijen komt er veel daglichtinval binnen. De uitbouw zorgt dat de woonkamer ruimtelijk en speels is en de extra ruimte biedt plaats voor een gezellige eethoek. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich nog een trapkast voor extra opslag. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de groene speelweide. De keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder zoals koelkast, gasfornuis, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Eerste verdieping Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde van de woning gelegen twee slaapkamers geven uitzicht over de achtertuin. Twee grotere slaapkamers zijn voldoende ruim van opzet. De andere slaapkamer aan de achterzijde is kleiner van opzet. De moderne badkamer is voorzien van een grijze tegelvloer en beschikt over een inloopdouche, badmeubel met wastafel, mechanische ventilatie, hangcloset en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die evenals de eerste verdieping voorzien is van een laminaatvloer. Deze gehele verdieping is netjes afgewerkt en is te gebruiken als 4e slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de opstelling van de CV (Atag 2014) en mechanische ventilatie unit. Onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en diverse beplanting. Middels eigen achterom is de achtertuin te bereiken die fraai is aangelegd met sierbestrating en beplanting. In de achtertuin bevindt zich verder nog een berging met elektra. Kenmerken • Bouwjaar 2014 • Modern afgewerkte hoekwoning met 3 tot 4 slaapkamers • Achterom makkelijk bereikbaar • Jonge (gewilde) wijk 'de Biezen' in Bladel • Verkeersluwe omgeving met veel parkeergelegenheid Huurcondities • Ingangsdatum huur 2 maart 2026 • Huurprijs € 1.535, - per maand excl. gas, water en elektra • Huurperiode minimaal 12 maanden, voorkeur gaat uit naar een langere termijn • Borgsom € 1.500, - • Binnen roken niet toegestaan Bent u opzoek naar een instapklare gezinswoning op een fantastische locatie?