Tuingracht 71483 AP De RijpDe Rijp

*English translation below* Gerenoveerd grachtenpand met allure op een TOP locatie in het historische centrum van De Rijp. Deze woning met maar liefst 185 m2 woonoppervlak, drie royale slaapkamers, een gigantische zolderverdieping die dienst doet als kantoorruimte en dakterras op het zuiden van ruim 50m2 is per 15 mei te huur. Een ideale woning voor een (expat) gezin of voor verkopers van een grote woning met veel tuinonderhoud. Met andere woorden, heeft u uw woning verkocht en wilt u de komende jaren een woning huren op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en goede horeca, zoek niet verder. Indeling; Via de entreehal, is de inpandige berging, keuken, het toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. De grote ramen in de woonkamer (35m2) zorgen voor een prachtig uitzicht op de vele mooie monumenten en zorgen bovendien voor veel lichtinval. De hagelnieuwe keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur en ook hier heeft u een prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping een ruime overloop, drie royale slaapkamers met inbouwkasten, een luxe badkamer met inloopdouche - ligbad - toilet - wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming, vierde kamer met daarin de vaste trap naar zolder en toegangsdeur tot het dakterras. De zolder is een appartement op zich! Er is een overloop en wasruimte met daarin wasmachine/droger/werkblad en wastafel. Voorts een royaal kantoor / werkruimte / atelier voor meerdere personen. OMGEVING; In het dorp De Rijp zijn vele faciliteiten, onder andere sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennisvelden, sporthal, sportscholen, kanovereniging, etc), basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakker, slagerij, drogisterij, supermarkt en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en winkels. Vanaf het busstation is er een verbinding naar Purmerend (directe verbinding naar Amsterdam) en Alkmaar. HUURVOORWAARDEN; - Beschikbaar 15-05-2025. - Huurperiode minimale duur 12 maanden, hierna voor onbepaalde tijd. - Maandelijkse huurprijs € 2.250,-- - Maandelijks voorschot gas/water/elektra € 300,-- - Maandelijks voorschot servicekosten € 30,-- - Internet is inbegrepen in de huurprijs. - Borgsom gelijk aan drie maanden huur. - Bij voorkeur geen huisdieren en roken is verboden. - Onder gunning door verhuurder. Wetenswaardigheden; - De verhuurder heeft de complete woning laten renoveren door een aannemer en is hoogwaardig afgewerkt. Wij zijn daarom op zoek naar een huurder die zorgvuldig om zal gaan met de woning. Een uitgebreid inspectierapport incl fotoreportage zal worden opgemaakt. - Parkeerterrein op 50 meter afstand van de woning, waardoor er altijd ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid is. - De servicekosten worden betaald voor glasbewassing / jaarlijks onderhoud van de C.V. ____________________ Renovated canal house with allure in a TOP location in the historic center of De Rijp. This house with no less than 185 m2 of living space, three spacious bedrooms, a gigantic attic floor that serves as an office space and a roof terrace facing south of over 50 m2 is available for rent from May 15. An ideal home for an (expat) family or for sellers of a large house with a lot of garden maintenance. In other words, if you have sold your house and want to rent a house within walking distance of all daily amenities and good catering in the coming years, look no further. Layout; The indoor storage room, kitchen, toilet, staircase and living room are accessible via the entrance hall. The large windows in the living room (35 m2) provide a beautiful view of the many beautiful monuments and also provide a lot of light. The brand new kitchen is equipped with all modern appliances and here too you have a beautiful view. On the first floor a spacious landing, three spacious bedrooms with fitted wardrobes, a luxurious bathroom with walk-in shower - bath - toilet - washbasin and fitted with underfloor heating, fourth room with the fixed staircase to the attic and access door to the roof terrace. The attic is an apartment in itself! There is a landing and laundry room with washing machine / dryer / worktop and washbasin. Furthermore, a spacious office / workspace / studio for several people. SURROUNDINGS; In the village of De Rijp there are many facilities, including sports facilities (football fields, tennis courts, sports hall, gyms, canoe club, etc.), primary schools, childcare, GP practice with pharmacy and a shopping centre with bakery, butcher, drugstore, supermarket and florist. In the centre of the village there are several well-regarded catering establishments and shops. From the bus station there is a connection to Purmerend (direct connection to Amsterdam) and Alkmaar. RENTAL CONDITIONS; - Available 15-05-2025. - Rental period minimum duration 12 months, after that for an indefinite period. - Monthly rent € 2,250,-- - Monthly advance gas/water/electricity € 300,-- - Monthly advance service costs € 30,-- - Internet is included in the rent. - Deposit equal to three months rent. - Preferably no pets and smoking is prohibited. - Under award by landlord. Interesting facts; - The landlord has had the entire house renovated by a contractor and has been finished to a high standard. We are therefore looking for a tenant who will handle the house with care. An extensive inspection report including photo report will be drawn up. - Parking lot 50 meters from the house, so there is always more than enough (free) parking space. - The service costs are paid for window cleaning / annual maintenance of the C.V.