Tolhuislaan 653734 GK Den DolderDen Dolder-Zuid

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning (bouwjaar 2018) met een woonoppervlak van ca. 122 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De woonkamer is royaal en licht en heeft openslaande deuren naar de tuin en een open keuken aan de voorzijde. Een ideaal gezinshuis met vier slaapkamers en een ruime badkamer.. De tweede verdieping heeft naast de vierde slaapkamer veel bergruimte en opstelling voor wasmachine/droger en CV-ketel. In de achtertuin staat een vrijstaande berging en via een poort is een achterom bereikbaar. Er is openbare parkeergelegenheid voor de deur en in de straat rijdt uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand ligt het centrum van Den Dolder met twee grote supermarkten, diverse speciaalzaken en het NS-station met rechtstreekse treinen naar Utrecht en Amersfoort. Ook diverse scholen, uitgestrekt bosgebied en sportclubs liggen in de nabije omgeving. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, wc met fontein, vaste garderobe, woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur aan voorzijde, ruime trapkast en openslaande deuren naar achtertuin. In de achtertuin is een vrijstaande berging en een poortdeur naar achtergelegen pad. Eerste verdieping Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en wc. Tweede verdieping Royale open zolder met CV-ketel en opstelling wasmachine en droger, slaap/werkkamer. Bijzonderheden • Tussenwoning met ca. 122m² woonoppervlakte en vier slaapkamers • Goed geïsoleerde woning met zonnepanelen • Energielabel A • Vrijstaande berging in achtertuin en achterom • Openbaar parkeren in de straat • Op loopafstand van centrum met NS-station met treinen naar Utrecht en Amersfoort • In de woning mag niet gerookt worden • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen • 2 maanden waarborgsom • Per direct beschikbaar Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Perceeloppervlakte: 136 m² • Inhoud woning: 420 m³ • Bouwjaar: 2018