Aucubastraat 802565 XG Den HaagBloemenbuurt-Oost

Dubbelbovenhuis (energielabel A) met balkon en dakterras gelegen in een rustige straat in de Bomenbuurt met vrij uitzicht. Deze woning is volledig gerenoveerd en is derhalve direct te betrekken. Op 5 minuten afstand ligt het strand, parken en uitgaansgelegenheden in het Centrum en Scheveningen, diverse winkelstraten (Valerius-, Reinkenstraat en de Fred) en het openbaar vervoer. -Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaClemakelaars (zie ook de site van de makelaar). Vermeld minimaal leeftijd, inkomenssituatie en motivatie. GEEN STUDENTEN. -If you are interested, please fill in the application form on the internetsite including info about age (also of your partner), income and motivation. NO STUDENTS. Graag nu nog niet bellen. Indeling Entree met meterkast, trap naar 1e verdieping, Overloop met radiator, modern zwevend toilet. Woonkamer voor met sierschouw, vaste kast en open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en smalle vaatwasser). Vanuit de woonkamer een originele schuifseparatie met authentiek glas-in-lood naar de achterkamer met 2 vaste kasten, sierschouw en openslaande deuren naar het balkon groot 2,8x1,71. Trap naar 2e verdieping: Overloop met daklicht topverdieping, kast met een nieuwe C.V.-combiketel. Moderne badkamer met design ligbad, douchecabine, tweede zwevend toilet, brede wastafel en designradiator. Hoofdslaapkamer voor met 2 diepe vaste kasten. Trap naar 3e verdieping: Overloop, opstelplaats voor wasmachine en droger aan de voorzijde. Voorkamer. Achterkamer met toegang tot dakterras. In de hele woning nieuwe deuren met deurbeslag. Balkon Balkon met ligging aan de woonkamer en een balkon op de topverdieping, ideale ligging op het Zuid-Westen. Het balkon heeft de hele dag zon tot zonsondergang. Bijzonderheden Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder 4 pits kookplaat, r.v.s. afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser en een combi-magnetron. Badkamer: Nette badkamer met ligbad, wastafel-meubel, douche, toilet en designradiator Electra: Meterkast met ca. 10 groepen en 3 x aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, H&L tariefmeter Verwarming: Centrale verwarming ketel bouwjaar 2024 merk CR Remeha Isolatie: Geheel voorzien van dubbel glas Staat van onderhoud binnen: Goed Staat van onderhoud buiten: Goed Parkeermogelijkheden: Goed Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk. Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Ligging: Bloemenbuurt, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. Energieprestatiecertificaat: Label A ! Borg bij huur: 1-2 maand(en) huur Opzegtermijn: 1 maand na 1 jaar te hebben gehuurd Huur: Exclusief gas, water en licht Gestoffeerd: ja Gemeubileerd: nee Controle: de makelaar zal na 2 maanden langs komen om de bewoningssituatie te controleren Contractsduur bij huur: in principe voor: 1 jaar / onbeperkte duur Aantal personen: 1-3 Diplomatenclausule: wel toegestaan. Nutsvoorzieningen: huurprijs is excl. gas, water en licht RENTAL CONDITIONS: Rental bond: the equivalent of one month rent Cancellation term: 1 month Rent: excluding electricity, gas and water bills Furnishings(curtains/blinds/carpets/laminate): yes Furniture: no Contract duration: 1 year or for a longer period of time Number of inhabitants permitted: 1-3 person Diplomatic clause: possible Utilities: rental price excludes electricity, gas and water