Bentinckstraat 1202582 SZ Den HaagStatenkwartier

*English text below* Goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en balkon in het geliefde Statenkwartier Op een toplocatie in het populaire Statenkwartier bevindt zich dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers. Gelegen om de hoek van de bekende Frederik Hendriklaan – beter bekend als "De Fred" – geniet u hier van een levendige woonomgeving met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Bovendien liggen het strand, de haven en het centrum van Den Haag op korte afstand en zijn diverse internationale organisaties en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u middels het trappenhuis het appartement op de eerste verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en royale woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De badkamer beschikt over een wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en het balkon. Via het balkon is de externe berging bereikbaar, waar tevens de aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn gesitueerd. Bijzonderheden: - Direct beschikbaar - Minimale huurperiode van 12 maanden - Huurprijs: € 1.950,- per maand (exclusief gas, water, elektriciteit, tv en internet) - Voorschot servicekosten bedragen € 45,00 per maand - Energielabel A - Borg: € 3.900,- - Huisdieren niet toegestaan - Niet geschikt voor woningdelers - Inkomenseis: minimaal € 7.117,50 bruto per maand (3,65 maal de maandhuur) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-maintained 2-bedroom apartment with balcony in the popular Statenkwartier district Situated in a prime location in the sought-after Statenkwartier area, this well-maintained two-bedroom apartment offers comfortable living in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. Located just around the corner from the well-known Frederik Hendriklaan, commonly referred to as “De Fred”, the property benefits from a vibrant setting with a wide variety of shops, boutiques, cafés and restaurants. In addition, the beach, harbour and The Hague city centre are all within easy reach, while several international organisations and major access roads are conveniently located nearby. Layout: The apartment is accessed via a shared entrance on the ground floor. A staircase leads to the first floor, where the apartment is situated. The spacious hallway provides access to all rooms. At the front of the property, you will find the bright and spacious living room with a modern open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a dishwasher, combination oven, refrigerator, freezer, induction hob, extractor hood and ample storage space. The bathroom features a washbasin and a spacious walk-in shower. There is also a separate toilet accessible from the hallway. At the quiet rear side of the apartment are two bedrooms and the balcony. The external storage room can be accessed via the balcony and also houses the connections for a washing machine and dryer. Remarks: - Available immediately - Minimum rental period of 12 months - Rent: €1,950 per month (excluding gas, water, electricity, TV and internet) - Prepayment service costs will be € 45,00 per month - Energy label A - Security deposit: €3,900 - No pets allowed - Not suitable for sharing - Income requirement: minimum gross monthly income of €7,117.50 (3.65 times the monthly rent)