Goudenregenstraat 2172565 ES Den HaagBloemenbuurt-Oost

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG In de geliefde Haagse Bloemenbuurt ligt dit prachtige, in 2023 volledig gerenoveerde, gemeubileerde appartement van ca. 115 m². De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer, een royale open keuken, een moderne badkamer, twee slaapkamers én een praktische kastenkamer. Naast het balkon op het noordoosten beschikt de woning over een fantastisch dakterras van ca. 45 m² met een weids uitzicht over de stad. Hier geniet je de hele dag van de zon. Zie jij jezelf hier al wonen? WIJK – Bloemenbuurt Op slechts een kwartiertje fietsen van het bruisende centrum en op tien minuten van het strand ligt deze gezellige woonwijk. De Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en het Thomsonplein zijn de ideale plekken voor je dagelijkse boodschappen én om lekker te winkelen. Denk aan fijne kazen, versgebakken brood en heerlijke vis. Ook zijn er volop leuke cafés en restaurants om een hapje te eten of iets te drinken. Voor een ontspannen wandeling liggen de Bosjes van Poot en het Westduinpark op zo’n 15 minuten loopafstand. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer (tram 3, 11, 12 en bus 21) is reizen in en rond Den Haag heel gemakkelijk. INDELING Via een open portiek bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de hal met trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping De ruime hal wordt prachtig verlicht door het glas van het dakterras erboven. Via stijlvolle openslaande glazen deuren kom je in de woonkamer, die dankzij grote raampartijen baadt in het daglicht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een fraaie houten vloer. De keuken is royaal en van alle gemakken voorzien: een nieuwe koel-vriescombinatie, gasfornuis met oven en afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers en een aparte kastenkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, terwijl de tweede slaapkamer en de kastenkamer zich aan de achterzijde bevinden. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel. Op de overloop vind je een separaat, zwevend toilet met fonteintje en een vaste kast met wasmachine en droger. Vanuit de keuken leidt een trap naar het riante dakterras van ca. 45 m². Hier geniet je van unieke 360-graden uitzichten en volop privacy – een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig te borrelen. ISOLATIE EN VERWARMING De woning heeft energielabel D en is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd via een cv-combiketel. Bouwjaar van het appartement is 1921. PARKEREN De woning ligt in een gebied waar parkeren met vergunning geldt. Een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en actuele regelgeving. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 115 m2 - Energielabel D - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 3 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Volledig voorzien van houten vloer - Wasmachine en droger aanwezig - Balkon gelegen op het noordoosten - Dakterras van ca. 45m2 - Geweldige locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar, minimaal 12 maanden, met diplomatenclausule verhuurder - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Huurprijs € 2.650,00 excl. per maand - 2 maanden waarborgsom - Per direct beschikbaar Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.