Kepplerstraat 3322562 VZ Den HaagValkenboskwartier

WELKOM IN DEN HAAG Recent gerenoveerde (2025) parterrewoning van circa 85 m² met een sfeervolle stadstuin. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Er is veel aandacht besteed aan de isolatie van het complex: volledig voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en HR++ dubbel glas. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige eikenhouten visgraatparketvloer. Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om de appartementen een warme, luxe en moderne uitstraling te geven. WIJK – REGENTESSEKWARTIER Op slechts een paar stappen van het centrum van Den Haag ligt de levendige en veelzijdige stadswijk het Regentessekwartier. Een compacte en monumentale wijk met een mix van grote en kleine woningen, voornamelijk gebouwd vóór 1916. Intieme straatjes en besloten pleinen zorgen voor een prettige stedelijke sfeer. In de Weimarstraat kun je bewust winkelen: van biologische voeding tot galeries en eigenzinnige eettentjes. Met de fiets of tram sta je zo op het strand, in het centrum of op het station. Even ontspannen? Bezoek Emma’s Hof – één van de mooiste stadstuinen van Den Haag en een echte aanrader! INDELING Begane grond: Entree, hal, vaste kast met wasmachineaansluiting en bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron). De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot de gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de gang is er toegang tot de berging en stookruimte. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel A Er is veel aandacht besteed aan isolatie: vloerisolatie, muurisolatie en HR++ dubbel glas zorgen voor een uitstekend wooncomfort en energiezuinigheid. PARKEREN De woning ligt in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa € 95,- per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte ca. 85 m² - Volledig gerenoveerd in 2025 - Gestoffeerd - Voorzien van eikenhouten visgraatvloer - Matzwarte keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur -3 slaapkamers - Moderne badkamer - Volledig voorzien van HR++ dubbel glas - Energielabel A - Goede locatie - Huurcontract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Niet geschikt voor studenten of woningdelers - Roken niet toegestaan - Waarborgsom: 1 maand huur - Huurprijs: € 1.950,00 excl. per maand - Beschikbaar per 1 juli 2025