Paulinastraat 422595 GJ Den HaagBezuidenhout-Midden

English version see below Dubbel bovenhuis van ca. 173 m² in het hart van Bezuidenhout In één van de populairste buurten van Den Haag, het gewilde Bezuidenhout, vind je dit royale en volledig gemeubileerde dubbel bovenhuis van maar liefst ca. 173 m². Gelegen aan de rustige Paulinastraat biedt dit karakteristieke bovenhuis alles wat je zoekt: ruimte, comfort, stijl én een toplocatie. Bezuidenhout is een van de meest geliefde wijken van Den Haag, bekend om haar woningaanbod, charmante straten en centrale ligging. Je woont hier op een steenworp afstand van het Haagse Bos – perfect voor een wandeling of hardloopsessie – en bent zo in het bruisende centrum van Den Haag. Daarnaast zijn er in de buurt volop scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer aanwezig (Station Laan van NOI en Den Haag Centraal liggen op korte afstand). De bekende Theresiastraat, met haar brede aanbod aan winkels, boetiekjes, cafés en restaurants, ligt letterlijk om de hoek. Ook de uitvalswegen richting A4, A12 en A44 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Gesloten portiek met bellentableau trappenhuis. Toegang tot het appartement met U- vormige hal v.v. modern wc en diepe vaste kast. Doordat de voorzijkamer bij de woonkamer is getrokken is een prachtige royale L-Vormige living ontstaan met gestucte schouw, vaste kasten en toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon over de volle breedte. Vanwege hoekligging tevens zeer veel lichtinval. Zeer ruime eetkeuken aan de achterzijde met keukenblok voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een koelkast, gaskookplaat, combi-oven/magnetron, een afwasmachine en een spoeleiland. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon over de volle breedte. Ruime overloop te bereiken via de bordestrap: WC; 2 slaapkamers aan de achterzijde beide met dakkapel en een tussengelegen wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Slaapkamer voor en een qua maatvoering zeer ruime moderne badkamer met bad, separate douche, wastafelmeubel en zeer veel kastruimte. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar; - Woonoppervlakte ca. 173m2; - Gemeubileerd; - 3 ruime slaapkamers; - Voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van laminaat vloeren; - Gedeelde berging in de onderbouw; - Huurprijs € 2.500,- per maand; - Huurprijs exclusief gas, licht en water; - Borg 1 maand huur; - Minimale huurperiode is 1 jaar; - Maximaal 2 woningdelers; - Geen huisdieren; - Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht; - Geen huisvestingsvergunning. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************* Spacious Double Upper House of approx. 173 m² in the Heart of Bezuidenhout Located in one of The Hague’s most sought-after neighborhoods — the desirable Bezuidenhout — you'll find this generously sized and fully furnished double upper house of approximately 173 m². Situated on the quiet Paulinastraat, this characteristic property offers everything you’re looking for: space, comfort, style, and a prime location. Bezuidenhout is one of The Hague’s most beloved districts, known for its diverse housing options, charming streets, and central location. You'll be just a stone’s throw away from the beautiful Haagse Bos — perfect for walking or running — and within minutes of the vibrant city center of The Hague. The area also offers excellent access to schools, sports facilities, and public transportation (with Laan van NOI and The Hague Central Station both nearby). The lively Theresiastraat, known for its wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants, is literally around the corner. Major highways (A4, A12, and A44) are also easily accessible from this location. Lay-out: Closed porch with doorbells stairwell. Access to the apartment with U-shaped hall with modern toilet and deep closet. Because the front side room has been added to the living room, a beautiful spacious L-shaped living room has been created with stucco fireplace, fixed cupboards and access to the full-width balcony at the rear. Due to the corner location, there is also a lot of light. Very spacious kitchen at the rear with a kitchen unit with various built-in appliances including a refrigerator, gas hob, combi oven / microwave, a dishwasher and a rinsing island. There is also access to the full-width balcony from the kitchen. Spacious landing accessible via the landing stairs: WC; 2 bedrooms at the rear, both with dormer windows and an intermediate laundry room with connections for the washing machine and dryer. Bedroom at the front and a very spacious modern bathroom with bath, separate shower, washbasin and lots of cupboard space. Specifics: - Directly available; - Living area approx. 173m2; - Fully furnished; - 3 spacious bedrooms; - Equipped with double glazing; - Equipped with laminate floors; - Shared storage in the basement; - Rent € 2.500,- per month; - Rental price excluding gas, electricity and water; - Deposit 1 month rent; - Minimum rental period is 1 year; - Maximum of 2 home sharers; - No pets; - Professional cleaning required on check-out; - No housing permit required. *This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.