Van Diemenstraat 822518 VD Den HaagZeeheldenkwartier

Woon en geniet van dit goed onderhouden 3/4 kamer (twee grote slaapkamers) appartement op de 2e verdieping voorzien van een moderne nieuwe keuken, ruime woon/ eetkamer, moderne badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een afgesloten berging op de begane grond. Gelegen in het Zeeheldenkwartier loopafstand vindt u diverse winkels en horecagelegenheden in de Prins Hendrikstraat; Nabij het centrum van Den Haag. Vanuit het Zeeheldenkwartier is het stranden op fietsafstand. Ook het statenkwartier en de internationale organisaties en scholen zijn werkelijk op een steenworp afstand. Indeling: Centraal afgesloten trappenhuis; via het traphuis naar tweede verdieping; entree/ voordeur; centraal gelegen hal; separaat toilet met fontein; inloop berging met opstelplaats voor de ketel en wasmachine aansluiting; woon-eetkamer deur naar het zonnige achterbalkon/ terras op het zuidwesten; halfopen moderne keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, combi-stoom-oven en vaatwasser; tussen gelegen badkamer voorzien van hoek-ligbad met douche in bad, wastafel met meubel en handdoekenradiator; twee grote; Ruime afgesloten (fietsen) berging op de begane grond voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - aanvaarding per direct; - de huurprijs is exclusief gas/licht/water; exclusief tv en internet; - geen huisdieren of rokers; - de onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed; - de onderhoudssituatie buiten is goed en binnen uitstekend; - det appartement is geheel gestoffeerd (geen wasmachine); - de woning is voorzien van een intercom; - de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - de keuken (2018) en het toilet (2020) zijn volledig vernieuwd; - verwarming middel van een cv combiketel uit 2006 (agpo); - afgesloten berging voorzien van elektra op de begane grond; - zonnig balkon; - woonoppervlakte ca. 98 m²; - de inhoud van het appartement is ca. 270 m³; - huurcontract NVM van toepassing; - woning is niet geschikt voor studenten; - waarborgsom bedraagt €2.500,=. Live and enjoy this well-maintained 3/4 room (two large bedrooms) apartment on the 2nd floor, featuring a modern new kitchen, spacious living/dining room, modern bathroom, a sunny southwest-facing balcony, and a private storage room on the ground floor. Located in the popular Zeeheldenkwartier, within walking distance of various shops and restaurants on Prins Hendrikstraat; close to The Hague city center. The beach is within cycling distance. The Statenkwartier and several international organizations and schools are also just a stone's throw away. Layout: Secure central entrance with staircase; via the stairs to the second floor; entrance/front door; central hallway; separate toilet with sink; storage room with space for the boiler and washing machine connection; spacious living/dining room with access to the sunny rear balcony/terrace (southwest-facing); semi-open modern kitchen equipped with all modern built-in appliances including gas hob, combination steam oven, and dishwasher; centrally located bathroom featuring a corner bathtub with shower, washbasin with cabinet, and towel radiator; two large bedrooms. Spacious private (bicycle) storage on the ground floor, equipped with electricity. DETAILS: Available immediately; Rent excludes gas/electricity/water; excludes TV and internet; No pets or smokers allowed; The condition of the sanitary facilities and kitchen is good; The exterior maintenance is good, and the interior is excellent; The apartment comes fully fitted with flooring and curtains (no washing machine); Equipped with intercom system; Fully fitted with wooden window frames and double glazing; Kitchen (2018) and toilet (2020) have been completely renovated; Heating via central heating combi-boiler (2024); Private storage room with electricity on the ground floor; Sunny balcony; Living area approx. 98 m²; Volume of the apartment approx. 270 m³; NVM rental agreement applies; Property is not suitable for students; Security deposit is €2,500.