Westeinde 192512 GS Den HaagKortenbos

[FOR ENGLISH SEE BELOW] Een parel in het centrum van de stad! Bestemming is -1; naast wonen mag er ook een (ambachtelijke) bedrijf, detailhandel, dienstverlening, kantoor of welzijnsvoorziening gevestigd worden. Een fantastische begane grond plus eerste verdieping woning met een achtertuin van maar liefst 190 m2. In deze tuin heeft u veel privacy en hoort u geen stadsgeluiden. De woning bestaat uit twee verdiepingen, is 251 m2 groot en heeft 4/5 ruime slaapkamers. Met behoud van de vele originele details is de woning met smaak compleet gerenoveerd. De woning is door zijn indeling op verschillende wijzen in te richten. Indeling: Eigen stijlvolle entree, ruime hal, voorzijkamer, zeer ruime sfeervolle woon/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte nieuwe keuken met inbouwapparatuur van Siemens en Liebherr, te weten koel/vries combinatie, vaatwasser, quooker, twee maal oven/magnetron en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein binnenplaatsje. Hal met apart toilet en toegang tot de kelder. Zeer ruime slaapkamer (26 m2), gelegen direct aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte kan zeker ook een andere invulling krijgen mocht de voorkeur zijn om op de eerste verdieping te slapen. Trap naar eerste verdieping Zeer ruime overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers (16, 16 en 30 m2). Badkamer met daglicht voorzien van een inloopdouche met regen en handdouche, wastafelmeubel, handdoeken radiator, wasmachine aansluiting en toilet. Bijzonderheden: - De huurprijs is exclusief servicekosten voor de schoonmaak van de ramen en de CV onderhoud; - Woning is voorzien van grotendeels dubbel glas; - Energielabel D; - Nieuwe badkamer en keuken; - Slaapkamers zijn voorzien van gordijnen; - Naast de vier slaapkamers is er nog een extra werkkamer/sportkamer aanwezig op de begane grond; - Hoge plafonds, vele originele details zoals luiken, muurornamenten, schouw, marmeren vloer in de hal, schuif separatie, lambrisering, vaste vitrinekasten etc. wat de woning veel charme geeft; - Videofooninstallatie aanwezig op beide verdiepingen; - Winkels, restaurants, openbaar vervoer, kinderopvang, scholen etc. op loopafstand; - Het betreft een monumentale woning; - Huurprijs bedraagt € 3.450,- per maand exclusief gas/water/elektra/tv/internet en servicekosten; - Minimale huurperiode bedraagt 1 jaar; - Waarborgsom 1 maand huur. [ENGLISH] A jewel in the city centre of The Hague! The apartment can also be used as an office. A fantastic ground floor apartment with a second floor and a garden of no less than 190 m2. When enjoying this backyard you will have plenty of privacy and be free by any city noise. The residence is made up of two floors, spans 251 m2 and has 4/5 spacious bedrooms. Whilst keeping many of the original details, the residence has been tastefully and fully renovated. The residence is also very well-equiped to house an in-home office. Lay-out: A stylish entryway, spacious hallway, front room, very spacious and cosy living/dining room with doors leading straight into the garden. Separate newly renovated kitchen with built-in appliances from Siemens and Liebherr, including a refrigerator with freezer compartment, dishwasher, quooker, two combination microwave-ovens and plenty of storage cupboards. The kitchen gives access to a small inner courtyard. Hallway with separate toilet and access to the basement. Very spacious bedroom (26 m2) located at the back of the residence with immediate access to the garden. This space can very easily be given an alternative use, if one would prefer to have the sleeping quarters on the second floor. Staircase leading to the second floor. Very spacious landing with access to three spacious bedrooms (16, 16, 30 m2). Daylight-filled bathroom equipped with a walk-in shower with rainshower head, built-in sink, heated towel rack, washing machine attachment, and toilet. Points of interest: - The rental price is excluding service costs which covers the fees for washing the windows and upkeep to the central heating system; - The residence has been outfitted with largely double glass windows; - Energy label D; - Newly renovated bathroom and kitchen; - Bedrooms have been outfitted with curtains; - Apart from the four bedrooms there is another office or workout space on the ground floor; - High ceilings, many original details such as shutters, wall ornaments, hearth, marble floors in the hallway, sliding doors, crown molding, fixed display shelves etc. which adds a lot of charm to the residence; - Videophone installed on both floors; - Shops, restaurants, public transportation, nurseries, schools, etc. can be found within walking distance; - This is a monumental residence; - Rental price is € 3.450,- a month excluding gas/water/eletricity/television/internet en servicekosten; - Minimum rental period is 1 year; - Security deposit is 1 month’s rent.