Cronjéstraat 281782 EE Den HelderVan Galenbuurt

Charmante tussenwoning uit 1923 refit 2022 in het hart van Den Helder – volledig gerenoveerd en per direct te huur In een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Den Helder, bevindt zich deze karaktervolle en volledig gerenoveerde tussenwoning aan de Cronjéstraat 28. De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd, waarbij zowel de keuken, badkamer als installaties zijn vernieuwd. Dankzij de centrale ligging in een gezellige woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek om comfortabel en zorgeloos te wonen. Indeling Op de begane grond komt u binnen in een hal met meterkast. De sfeervolle woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die in 2022 is geplaatst en beschikt over een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, vriezer en mengkraan. De afwerking is strak en modern, en de keuken is functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met mengkranen, handdoekradiator en een dubbele wandcontactdoos. Het toilet is separaat en uitgerust met een modern wandcloset. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk geschikt als slaap-, werk- of logeerruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden van circa 30 m² met een praktische achterom. Een vrijstaande berging biedt ruimte voor fietsen of tuinmeubilair. Duurzaamheid en energielabel De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. De isolatie en installaties voldoen aan de moderne eisen, wat resulteert in lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Huurvoorwaarden en doelgroep De woning is volledig gemeubileerd en wordt per direct aangeboden. Het is ook mogelijk om de woning zonder meubels te huren – informeer naar de voorwaarden. De woning telt 206 WWS-punten en valt daarmee in de vrije sector. Dit betekent dat er geen huurprijsregulering van toepassing is. De verhuur is gericht op de volgende doelgroepen: - Defensiemedewerkers (ook Belgisch of Duits) - Expats - Personen met aantoonbaar tijdelijke woonbehoefte Let op: behoort u niet tot deze doelgroep, dan heeft reageren geen zin. Interesse? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Ontdek zelf de combinatie van comfort, duurzaamheid en karakter in deze sfeervolle woning in het centrum van Den Helder.