Ouddiemerlaan 24-II1111 HJ DiemenCentrum Oost

GERENOVEERD, LICHT EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON IN HARTJE DIEMEN OMSCHRIJVING / INDELING Gerenoveerd appartement gelegen op de tweede verdieping van ca. 65 m2.De woning wordt casco opgeleverd; het leggen van een vloer is voor rekening van de huurder. Entree met hal, ruime en lichte woonkamer met zijkamer die ook geschikt is als tweede slaapkamer of werkruimte. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, aparte wasruimte, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon. LIGGING/BEREIKBAARHEID Gelegen aan de karakteristieke Ouddiemerlaan, op loopafstand van winkelcentrum Diemen Centrum, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Tramlijn 19 stopt om de hoek en biedt een directe verbinding met Amsterdam. Met de auto zijn de A1, A2, A9 en ring A10 snel bereikbaar. Ook is er een loop-/fietsbrug naar IJburg en Amsterdam Oost. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 65 m² Balkon: ca. 4 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €1.800 per maand. - Servicekosten: NVT - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - De huurprijs is exclusief gas, water en elektra - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - De woning beschikt binnenkort over een zeer gunstig energielabel A++. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.