Neptunus 256922 LA DuivenZuidwest

Te huur: moderne woning (in 2017 gerenoveerd) met 4 slaapkamers te Duiven De woning is instap klaar . DE VOORKEUR GAAT UIT NAAR EXPATS EN/OF HUURDERS DIE TIJDELIJK WILLEN HUREN Omschrijving: Bouwjaar: 1992, renovatiejaar 2017 Kamers: 5 Slaapkamers: 4 Woonoppervlak: 100 m2 Inhoud: 355 m3 Perceel: 140 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Maandhuur: € 1.475,- Borg: 2x de maandhuur Huurperiode: minimaal 12 maanden Aanvaarding: per direct Locatie: De woning is gemoderniseerd in 2017 waarbij de keuken en badkamer vervangen zijn. De keuken is ruim, beschikt over veel bergruimte en moderne inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een massage douche, en toilet met zelf spoelsysteem. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van een fraai keramieken vloer met vloerverwarming. In de directe omgeving zijn winkels, scholen, sportcentra, een NS-station en uitvalswegen (A12). Arnhem ligt op 10 km. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang. Tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie keramieken vloer met vloerverwarming. Open keuken (2017) in U opstelling, voorzien van veel bergruimte en moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. Luxe in 2017 gemoderniseerde badkamer, voorzien van massage inloopdouche, vloerverwarming, badkamermeubel, hangen toilet met zelf spoelsysteem en een audiosysteem op bluetooth. Tweede verdieping: Voorzolder, ruime slaapkamer verdeeld in twee delen waarbij beide delen beschikken over een Velux dakvenster, en een (kleine) vliering. Bijzonderheden: DE VOORKEUR GAAT UIT NAAR EXPATS EN/OF HUURDERS DIE TIJDELIJK WILLEN HUREN. De woning wordt verhuurd aan maximaal 2 volwassenen. De woning wordt ongemeubileerd verhuurd. Energielabel A. Gas-loze woning (aangesloten op stadsverwarming). Begane grond plus badkamer met vloerverwarming. Keurige badkamer en keuken uit 2017. Houten berging in de achtertuin met achterom. In de directe omgeving is parkeergelegenheid beschikbaar. Roken in de woning is niet toegestaan. Geen honden en katten. Selectieprocedure nieuwe huurders: 1. Iedere huurder met interesse in de woning ontvangt het verzoek een inschrijfformulier in te vullen; 2. Op basis van volgorde van ontvangst inschrijfformulier gaat het proces verder; 3. Selectie uit aanmeldingen door verhuurder op basis van geschiktheid/conformiteit; 4. Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging; 5. Kandidaat meldt of hij/zij de woning wil huren; 6. Verhuurder kiest uit geïnteresseerden de best passende kandidaat of uit de passende kandidaten degene die als eerst heeft gereageerd; 7. Financiële check; 8. Verhuurder gaat door met eerste kandidaat of, bij onvoldoende financiële draagkracht, gaat de verhuurder verder met een volgende kandidaat, etc.; 9. Opstellen huurovereenkomst; 10. Informeren afgewezen kandidaten.