Kanaaldijk-Zuid 7-015611 VA EindhovenIrisbuurt

TE HUUR: Kanaaldijk-Zuid 7-01 Eindhoven Huurprijs: €1.450 excl. €75 vaste bijdrage servicekosten Per direct beschikbaar Minimale huurperiode bedraagt 24 maanden Huisdieren niet toegestaan PRETTIGE LIGGING Luxe wonen in hartje centrum Eindhoven! Aan de kanaaldijk zuid ligt het recent opgeleverde nieuwbouwplan Dok40. Op de begane grond van het markante beeldbepalende gebouw is dit sfeervolle en luxe afgewerkte huurappartement gelegen. Dok40 is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven en binnen enkele minuten staat u in de bruisende binnenstad! Het appartement is luxe gestoffeerd, beschikt over onder meer twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een luxe keuken en badkamer en hoogwaardige afwerking van vloeren, wanden en gordijnen. WONINGINDELING Algemeen: - Entree met bellentableau. Appartement (gelegen op begane grond): - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor een garderobe; - (Deels) betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Berging 1 voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur; - Berging 2 voorzien van technische installaties; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, kookplaat met afzuigkap en combimagnetron/oven; - Terras. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplaats gelegen in de bij het complex behorende parkeergarage. AFWERKING - Het appartement is voorzien van een kwalitatieve PVC vloerafwerking en alle wanden zijn glad gestuct en geverfd; - Verwarming van het appartement geschiedt middels vloerverwarming; - Ter plaatse van de ramen zijn gordijnrailsen en gordijnen aangebracht. HUURVOORWAARDEN - Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen, kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld; - De minimale huurperiode bedraagt 24 kalendermaanden; - Eenmalige waarborgsom bedraagt € 3.050,-; - Huisdieren zijn niet toegestaan.