Urkhovenseweg 1775641 KC EindhovenUrkhoven

instapklare eengezinswoning met stadstuin, moderne keuken en ruime zolder. Deze uitstekend onderhouden woning is tot in de puntjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De royale woonkamer met airco, luxe eilandkeuken en complete badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort. Met drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping, een extra badkamer op de begane grond én een onderhoudsvriendelijke stadstuin is dit een ideale woning voor wie ruimte, comfort en stijl zoekt! Indeling De royale woonkamer straalt dankzij het vele natuurlijke lichtinval, de strak gestucte wanden en plafonds, en de moderne tegelvloer die zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk is. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airco, zodat je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Een elegante trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping en voegt een speels element toe aan de ruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en leidt naar de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, zoals een gezellige chillplek, een handig thuiskantoor of de ideale plek voor de wasmachine en aansluitingen. Bovendien is de bijkeuken uitgerust met een kleine, maar complete badkamer met een toilet, een compacte wasbak en een douche — perfect voor extra gemak of logees. Hier komen luxe en functionaliteit perfect samen! Stap binnen in de schitterende eilandkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze stijlvolle en luxe keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt voor ultiem kookplezier: een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven én een magnetron, een ruime koelkast, een geïntegreerde vriezer en een praktische spoelbak. Het donkere aanrechtblad voegt een vleugje elegantie toe aan het geheel. Daarnaast biedt de keuken volop opbergruimte in de vele kasten en lades, waardoor je al je keukengerei en voorraad overzichtelijk kunt opbergen. Hier geniet je van koken in een omgeving die zowel functioneel als oogstrelend is! Eerste verdieping Middels een vaste trap is de overloop op de eerste verdieping te bereiken, waar zich twee slaapkamers bevinden, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De kleinere slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon en is voorzien van een bed en een kast die achterblijven. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet, een designradiator en een dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste trap die toegang biedt tot de zolderverdieping. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar je een ruime slaapkamer aantreft, voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Deze zolderkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een Velux-dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische opbergruimte aanwezig. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (Nefit combiketel, 2023). Tuin Vanuit de woon-eetkamer heeft u direct toegang tot de sfeervolle, volledig betegelde stadstuin met verzorgde borders die zorgen voor een groene touch. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren waar u heerlijk kunt ontspannen of dineren in de buitenlucht. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van privacy en rust, midden in de stad. Bijzonderheden - Huurprijs € 2.250 - Instapklare eengezinswoning - Moderne eilandkeuken met complete inbouwapparatuur - Twee badkamers, waaronder één op de begane grond - Airconditioning in de woonkamer - Nieuwe laminaatvloeren op eerste en tweede verdieping - Balkon aan de hoofdslaapkamer - CV-installatie Nefit-combiketel uit 2023 - Gelegen nabij voorzieningen, winkels en uitvalswegen