Midden in het centrum van Elst gelegen riante en keurige afgewerkte bovenwoning met eigen entree en groot dakterras van ca. 80m². Bovendien beschikt de bovenwoning over drie grote slaapkamers, een woonkeuken met uitstekende inbouwkeuken, complete badkamer en 3 dakkapellen.
Een mooie kans om in hart van het bruisende centrum van Elst te wonen.
De huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
Het voorschot hiervoor is € 295,- per maand en wordt jaarlijks door verhuurder na gecalculeerd.
Bouwjaar: 1952. Woonoppervlakte: ca. 105m².
Indeling
Begane grond:
eigen entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar ...
1e verdieping:
overloop, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang, woonkeuken met goede inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur t.w. een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en combi-oven, deur naar riant dakterras, L-vormige woonkamer met eveneens een deur naar het dakterras en wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen.
Via vaste trap naar ...
2e verdieping:
ruime overloop, drie slaapkamers allen voorzien van dakkapel, complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset en dakkapel.
Via vlizotrap naar bergvliering.
Algemeen:
- goed onderhouden.
- goed geïsoleerd.
- houten tuinhuisje op het dakterras.
- de 1e woonlaag is voorzien van kurkvloer en laminaatvloer.
- de 2e woonlaag is voorzien van kurkvloer.
Aanvaarding:
in overleg, bij voorkeur spoedig.
Huurcondities/voorwaarden:
- gezamenlijk bruto maandinkomen dient minimaal 3,5x de kale maandhuur te bedragen
- aanlevering gebruikelijke documenten (zoals o.a. kopie loonstroken, legitimatiebewijs, verhuurdersverklaring, huurmotivatie)
- kale maandhuur bedraagt € 1.495,- per maand, exclusief voorschot gas, water en elektra á € 295,- per maand
- servicekosten voor onderhoud cv-ketel € 20,- per maand.
- keukenapparatuur en aanwezige stoffering en vloerafwerking wordt in bruikleen gegeven
- huisdieren zijn niet toegestaan
- binnenshuis roken is niet toegestaan
- waarborgsom bedraagt 2x de kale maandhuur
- huurperiode: onbepaalde tijd voor minimaal 1 jaar
- kennismaking met verhuurder voor aanvang huur
- jaarlijkse huurverhoging, voor het eerst per 1 juli 2026, conform het CPI-prijsindexcijfer
Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
