Smedingplein 758302 BA EmmeloordEmmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Let op: We nemen bezichtigingsaanvragen niet telefonisch in behandeling. Vraag je bezichtiging eenvoudig aan via Funda of onze website – zo zorgen we dat alles netjes en overzichtelijk verloopt. Aan het Smedingplein 75, gelegen in het gebouw De Golfslag, komt per 1 juli 2025 een ruim en licht appartement beschikbaar. De Golfslag is in 2022 volledig getransformeerd tot een modern wooncomplex met een mix van zorgwoningen en reguliere appartementen. Via de voordeur betreed je de hal, die toegang biedt tot een bergruimte, separaat toilet en de woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en is voorzien van een open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer zijn drie aparte kamers te bereiken, evenals de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. De woning beschikt daarnaast over een ruim balkon en is volledig voorzien van vloerverwarming. Er kan gebruikt worden gemaakt van een gemeenschappelijke fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw. HUURPRIJS Huurprijs € 1151,72 Servicekosten € 40,00 Voorschot G/W/E € 130,00 * Totaal € 1321,72 *Elektra en water dient huurder zelf op naam te nemen. De inkomenseis voor deze woning bedraagt 3 keer de kale huur aan bruto maandinkomen. Bij aanvang van de huur dient 1 maand huur als waarborgsom te worden voldaan en wordt de eerste maand huur vooruitbetaald. ZORG EN PARTICULIER De Golfslag heeft als doel om bij te dragen aan een inclusieve samenleving. Hier is invulling aan gegeven door ruimte te bieden aan ouderen die zorg nodig hebben en mensen die hun steentje willen bijdragen aan een inclusieve samenleving. Op de begane grond en de eerste verdieping bevinden zich 48 appartementen voor onder andere ouderen met dementie, die 24-uurs nabijheid nodig hebben. Daarnaast bevinden zich op de 2e tot en met de 6e verdieping 25 appartementen voor ouderen die graag langer thuis willen blijven wonen. Zorg wordt geboden vanuit Zorggroep Oude en Nieuwe Land (ZONL). Om aanspraak te maken op zorg is een WLZ-indicatie vereist en de zorg wordt geboden op basis van Volledig Pakket Thuis. De overige 32 appartementen, verspreid over de 2e tot en met de 7e verdieping, zijn bestemd voor de reguliere verhuur. VOORZIENINGEN Op de begane grond, die bereikbaar is via een voor- en achter entree, is een groot buurthuis met een tuin van ruim 150 m² te vinden. Dit dient als ontmoetingsplek voor alle buurtbewoners, waar tevens activiteiten georganiseerd kunnen worden. Er is daarnaast een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Bij het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid voor zowel bewoners als bezoekers. Daarbij draagt de beplanting bij aan een prettig woon- en leefklimaat. DOELGROEP VERHUUR REGULIERE APPARTEMENTEN Voor de Golfslag zijn wij op zoek naar bewoners die willen bijdragen aan een inclusieve woonomgeving. Dit houdt in dat de mensen die wonen in de Golfslag zich betrokken voelen bij elkaar, elkaar helpen waar ze kunnen, zorgdragen voor het gebouw en de omgeving en zich samen verantwoordelijk voelen voor het algehele leefklimaat. Kortom; draagt u graag uw steentje bij aan een inclusieve woonomgeving? Is zorgverstrekking bij u van toepassing? Dan kunt u zich melden bij Zorgbemiddeling via het Klant Contact Team van ZONL. Zij zijn bereikbaar op 0521- 53 99 99. Om in aanmerking te komen voor één van de appartementen waar zorg wordt geboden dient u een WLZ-indicatie te hebben. Zorgbemiddeling kan u eventueel ondersteunen in de aanvraag voor een WLZ-indicatie. HUIS VAN VERHUUR Huis van verhuur biedt transparantie in de woonbemiddeling tussen huurder en verhuurder. Met een groot aanbod in huurwoningen zoals nette kamers, comfortabele studio's, ruime appartementen en royale vrijstaande woningen op toplocaties in Zwolle, Kampen, Groningen, Leeuwarden en omstreken is Huis van Verhuur de ideale speler voor het huren van woonruimte.