't Oude Loo 127811 LL EmmenNoordbarge

Wilt u huren op deze prachtige plek in de wijk Bargermeer? En ook nog slapen en baden op de begane grond? En dicht bij het centrum van Emmen? 't Oude Loo 12 voldoet aan al deze voorwaarden. Bargermeer is een ruim opgezette buurt met veel groen op korte afstand van het centrum van Emmen.. Het landschappelijke karakter maakt het een geliefde buurt waar het rustig wonen is. Toch zijn alle belangrijke voorzieningen in de directie omgeving aanwezig. De Indeling van deze woning is: Begane grond : Hal, waar zich het toilet en een douche bevinden. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Vanuit de kamer heeft u toegang tot de keuken, de berging en de slaapkamer op de begane grond. Ruime keuken. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken/berging van waaruit u de achtertuin kunt betreden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop. Mooie grote tuin met eigen oprit. De volgende zaken kunnen worden overgenomen van de vorige vertrokken huurder: - pvc vloer - vitrage, rolgordijnen. rolluiken en lamellen. - garage en schuurtje Bijzonderheden: - energielabel C. - deze woning heeft een woningwaardering van 192 punten en valt in de vrije sector. - uw inkomen moet minimaal 55.000 euro bruto per jaar zijn. - beschikbaar vanaf medio maart 2025. - u kunt reageren t/m 20 januari 2025. - de bezichtigingen zullen enkele dagen daarna plaatsvinden. (Reageren op deze woning kan tot ) Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst