Roessinghsbleekweg 1-17522 AH EnschedeWalhof-Roessingh

Namens onze opdrachtgever mogen wij in het fraaie kleinschalige appartementencomplex de Lochemstate, gelegen aan de Roessinghsbleekweg, deze goed onderhouden 3-kamer appartementen met eigen berging in het souterrain en een parkeerplaats welke gelegen is achter het pand aanbieden. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een prachtig uitzicht op het Ledeboerpark, daarnaast heeft het appartement een centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en bent u binnen 10 fietsminuten in het bruisende Centrum van Enschede. Kortom alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het moderne appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie, centrale afgesloten hal met trappenhuis waar zich ook de brievenbussen bevinden. Via de zijkant van het complex is de afgesloten parkeerkelder bereikbaar en beschikt het appartementencomplex over meerdere parkeerplaatsen achter het pand. In de direct nabijheid bevinden zich de UT, het MST, het station, het Centrum, alle uitvalswegen en twee winkelcentra (te weten het Roombeek en het Deppenbroek). Daarnaast liggen zowel Het Ledeboerpark als het buitengebied op loopafstand van de woning. Indeling appartement: Hal, woonkamer met toegang tot het balkon met uitzicht op het park, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, berging met wasfaciliteiten en CV opstelplaats, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel in meubel, separaat toilet met fonteintje, 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 76 m2; - Energielabel A; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een CV combi ketel; - Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer; - Servicekosten bedragen ca. € 65,00 per maand; - De moderne luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, combi oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast en afzuigschouw; - Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing; - Bij de huur van het appartement is er de verplichting om een parkeerplek te huren voor € 60,00 per maand. Huurspecificaties: - Beschikbaar op korte termijn voor onbepaalde tijd; - De huurprijs is exclusief gas/water/elektra; - Huurperiode: minimaal 24 maanden; - In de huurovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 2 maanden huur worden opgenomen; - Om in aanmerking te komen voor dit appartement geldt een inkomenseis en dient u een motivatie te schrijven; - Aantoonbaar minimaal inkomen, blijkend uit een vast dienstverband; Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.